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삼시세끼

부동산포럼 입니다.

30세 중반 입니다.3

IMF / 리먼을 겪었지만

초등학학생 혹은 대학생 때라서 그 당시 사회분위기만

기억하지 주택시장은 겪어보지 못한 세대입니다..

다들 거품, 고점을 논하시는데...

그 당시 전세가도 동반해서 떨어졌나요??

주택가격이 하방으로 향하면 오히려 전세 수요는 늘고

고로 전세가격은 큰 영향을 안받을꺼 같은데 어땠나요???

전세가격이 크게 흔들리지 않는다면

지금이 고점이라 하더라도 다주택자들도

큰 부담은 없을꺼 같은데 제생각이 틀렸나요??

생생하게 격어본분들의 답변 기다립니다~~

0 -Kevin-

전세가율은 단순 imf 리먼으로만 따지기엔 무리가 있습니다.

전세가율은 입주물량에 따라서 크게 움직이기 때문이죠.

2021-09-06 점아이콘

퐁포르퐁

생각해보세요. 집값이 안오르는데 집을 왜 사서 이자 손해보고 세금까지 낼까요. 신축전세 살지...

너도 나도 전세만 찾으니 전세가율은 매매가에 근접하고 씨가 마르지요. 항상 그랬습니다.

심지어 미분양 새집이 넘쳐도 전세가 없던게 6년전이고 그때 그 집 전세 들어가서 아직도 전세 사는 분 많습니다

2021-09-06 점아이콘

그거시알고싶닭

네 그럴꺼 같다는 추측은 있었는데 격어보지않아서요

저도 최근에 주택수 늘어서 한편으로 걱정이 좀 되서 여쭤본거고요.

이미 매수가가 전세가가되버려서.. 크게 걱정안해도 되겠네요

2021-09-06 점아이콘


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