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  • 92바다
  • 등록일 2021-09-09 09:18
  • 조회수 1344
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다른의견 0 추천 0 totoro0713
오르던 내리던 그냥 시장에 맡겨야하는데..

 

정치하는 사람들이 놀잇감을 그냥 놔두지 않겠죠

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다
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2021-09-14 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun
부동산이..  

정부가 일부러 망칠수는 있는데

고칠수는 없다는 건가요..?

=

그냥 안고치는거지 뭘..; 방법이 없겠어요..

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

지들 정신부터 고처야되는거라 안된다거지요

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다
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2021-09-14 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

박수값 한참 남았는데 벌써 끝난줄 아는 사람들이 있더군요 ㅋㅋ 그박수가 얼마나 비싼박수인지 알게될겁니다 ㅎㅎ

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닝순이

바로고칠려면 할수있는데 안하는거죠

세금  잘 들어오는데요..

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun

국가 세금 많이 걷어서 뭐할라고요;

어차피 공무원들은 가만 있어도 월급올라감

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다
....................
2021-09-14 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun

은행이 싼 이자로 최대한 대출 해준다음

이자 올려서 노예만드는 구조

-

그 이상도 그 이하도 아닌듯

경제 관료들은 금융권 재취업하고. 뭐 그렇게 하겠죠

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닝순이

정말단순한데 안하는거죠

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에

솔직히 지금은 전세가격의 버블로 매매가를 밀어올리는 형국이라 기존 법률을 빨리 폐기하지 않는한 방법없습니다.

재건축 2년 실거주 이거 폐지한것만으로 은마, 목동 등 재건축 학군지의 전세 폭등이 거의 바로 잡혔죠.

정책만 포기하면 전세 폭등 잡히고 매매가도 보합으로는 충분히 갈 수 있습니다.


문제는 임대차 3법을 통과시킨 자들의 임기가 2024년까지 라는거죠...

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 92바다

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2021-09-14 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
사실 24년을 정점으로 본다면 제가 보기엔 투자자 이익이 한계효용에 다다르는 시점은 22년 말 정도가 아닌가 싶습니다.

세금이라던지 각종 거래비용으로 인한 장벽이 잔뜩 있는 점들을 감안한다면 그 이후 투자는 고민해봐야죠.

물론 다음 정권과 K180이 추가적인 삽질을 해준다면(임대차 3법 2+2+2 라던가) 그게 더 길어지겠죠.

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그거시알고싶닭

@92바다 임대 사업자 매물이 5%상한제한있던 매물인데 그 매물들 상한제한이 이제 풀리니

전세 시장 폭등 예상이죠...

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그거시알고싶닭

전세는 only실거주자 시장,

미래가치나 호재가 반영이 안되눈 시장인데 

버블이 있을수 있나요?

 

버블이라기보다 유동성에 따른 화폐가치하락으로

전세가가 오른다고 보는게 맞지 싶은데요..

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
최근의 전세가 상승을 버블로 보는 이유는, 

임대차 3법으로 인하여 4년치에 해당하는 인상율을 선반영한 가격으로 전세가가 반영되었기 때문입니다.

법개정 전에는 2년 거주에 대한 가격으로 전세를 산정했지만 지금은 4년 거주를 기반으로 가격을 산정하니까요.

법이 없었으면 상승하지 않았을 상황에서 법 개정으로 인해 상승한 것을 '버블'이라 표현한겁니다.

재건축 아파트 2년 실거주로 인해 일시적으로 은마나 목동 재건축 전세가가 급등했다가 폐지로 가라앉았듯요.

2021-09-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 합격프로젝트

문제는 아직도 잘못없다고

유동성문제라고 하고 있죠

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부채도사FR

6개월도 안남은 정권이니 알면서도 안하는거죠.

 

어짜피 다음 정권의 정책으로 바통을 넘기는데,

정권이 바뀌어도 돌이키려면 상당한 시간이 소요될 것이라 보이고, 안바뀌어 임3법 유지되면 서민들 진짜 곡소리 나는 겁니다. 

다주택자 입장에선 어떤 정권이 되어도 기다려야 하니 느긋해 지는거고, 1주택자는 조급해 하고, 무주택자는 폭락 또는 포기하지 싶네요.  

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 KerryWood
아직 남은 박수값 할부청구서들이 있는데..

 

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스케르초
근데 요즘 부쩍 하락 얘기하는 전문가들도 많아졌어요. 
2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두리멍멍이

저 멍청한 대깨문들 박수때문에 이제 결혼하고 집장만 준비하는 20대 사회초년생들만 벼락거지가 되서 불쌍하게 같이 박수값을 내야하네요

2021-09-09 점아이콘
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