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우상혁

부동산포럼 입니다.

부린이 매수 계획좀 간단히 봐주세요2

안녕하세요

글은 안남기지만 항상 눈팅중인 부린이입니다

목표하는 바가 있는데 아는 지식이 없어 조언을 얻고자 글을 올립니다

현상황 - 20년1월 부천 / 아파트 / 매수 / 25평 / 실거주중

보금자리론 1.5 / 현시세 6 / 현금보유 0.5

단기목표 - 22년 비과세 실거주기간 충족후 / 상황주시

장기목표 - 부동산 조정기에 거주중인 부천물건과 목표인 서울물건 갭차가 줄어들때 갈아타기함

목표물건 - 서울 / 양평동 / 아파트 / 26평 / 현시세 8

문제점 - 현시세대로 가정하여 갭차가 2라면 추후 계약금은 마련할수 있으나 중도금 마련이 불가함, 부대비용을 포함하여 3.3정도를 마련해야 하는데 이는 적격대출로 가능할것으로 예상

일단 계획은 이런데 부린이 계획 어떻게 보시는지 궁금합니다. 댓글하나 부탁드립니다

0 폭설

중도금은 협의사항이라 부동산 중개인이 잘 말하면 작게 가는경우도 있구요, 부족금액이 크지 않으면 부동산에서 실비이자받고 자기들 마통으로 어느정도 도와주기도 합니다.

매물이 있고 대출만 가능하면 저정도면 갈아타기 할 수 있을것같은데요?

2021-09-09 점아이콘

이ㅡ히

중도금은 조절이되는군요

참고하겠습니다

2021-09-09 점아이콘


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