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3.4억 정도 있으면 부동산 어떻게 하시겠어요?14


경기도 외곽에 거주하고 있는 뽐뿌인입니다.

 

비과세 혜택을 누려서 현금 3.4 보유와 현재 8.1 정도에 거래되고 있는 집을 소유하고 있습니다.

 

차익금 그리고 + 를 가지고 어떻게 융통할 까 하루 하루 고민을 하고 있는데요.. 

 

 

1. 비규제지역 아파트 1채 추가 매수(전세 갭)한다. (취득세 일반세율) 

   

2. 보유 현금과 보유 주택을 매도하여 더 나은 지역으로 업글해서 간다.      

 

3. 보유 현금과 보유 주택 매도하여 인서울 외곽에 구축이라도 걸쳐 들어간다.

 

4. 고향 지역에(조정지역)에 보유 현금으로 매수 가능한 주택을 매수한다.   

 

5. 부동산 시장을 좀더 관망하고 언제든지 액션 할 수 있게 총알 유지한다.

 

 

아파트 추가 매수를 하면 이제 비과세는 힘들고

정권이 바뀌거나 세법이 바뀔때까지 극 존버 할 예정입니다. 

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다른의견 0 추천 0 닝순이

3번은 능력만되면 인서울

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정말좋아하는건이유를댈수없는거에요
이번 기회에 2단계 뛸려고 합니다. 역시나 인서울 이군요 ^^; 감사합니다.
2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 3y3s
생활권,통근 감안해서 적절한 지역으로 인서울 하세요.
2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정말좋아하는건이유를댈수없는거에요
아무래도 인서울이 좋겠죠.?

누군가가 그러더군요.. 한국은망해도 서울은 안망한다고.. ㅡㅡ

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해탈한토끼

양도세 비과세 가능하심 닥  서울 갈아타기죠

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 LH로남불

3번이 1순위

플랜B로 2번요

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 금수까락

in서울

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
서울근접  신축에 신도시라면 서울썩다리가면 바로 후회합니다.

길좁고 유모차 끌기도힘든 서울 구린동네 가는건 비추~  

서울도 서울 나름이지 경기도보다 못한 서울도 부지기수..

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정말좋아하는건이유를댈수없는거에요

ㅠㅠ 감사합니당

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아침엔4
수도권 전세 갭 무조건 가야죠 ..... 안되면 경기도 갭투 갑니다 ..
2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정말좋아하는건이유를댈수없는거에요
지금 생각하는게 인서울도 고려중이긴 한데..

서울 외곽지역..  시흥,  안산, 광명 이쪽.. 생각중입니다.  휴

2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 후회없이씬나게
무조건 인서울이죠.. 경기도 가려면 분당 과천 정도..
2021-09-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
제가 작년에 딱 님같은 상황이었어요. 현금 보유분 꽤나 있고 집은 양도세 비과세..ㅎ

대신 노도강이었고..

그냥 상급지로 질렀습니다.

중간에 갭1억투자 이런것도 많았지만...전 무엇보다 주차장이나 삶의 질에 무게를 둔 상황이라..(직주근접)

2021-09-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 jinno

무조건 인서울이요

2021-09-10 점아이콘
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