입주를 앞두고 대출관련 문의드립니다.1

11월에 분양받은 아파트에 입주예정입니다.

잔금대출이 걱정이 되는데.. 잔금대출 시행은행에서 현재 저의 대략적인 부채를 감안시 대출이 가능할것같다곤하나 dti가 높아서 우려스럽습니다.

연봉7700정도며.. 마통1.3억 차할부2780만원 전세자금대출1.44억이 부채인데.. 잔금대출 3억정도 가능할까요?(전세자금대출은 잔금대출후 2주후 상환할 예정)

미련한 질문일수도 있지만(나중에 은행에 문의하면 될것을..아직 대출관련 공지전이라 답답함 마음을 가눌수가없어.. )답답해서 글남깁니다..

만약 대출이 안된다면 통상 분양아파트 잔금대출은 대출자체가 거절되는건가요? 아니면 한도조정으로 원래빌릴3억에서 적은금액으로 승인이 날까요?

그리고 아예 대출이 안된다면 어떻게해야하나요?

한도가 조금 모자라면 마통으로 충당하려는데.. 마통개설은 2019년 이전인데 지금까지 계속 갱신하고있는 상황에서 현재 제가쓰는 마통으로 주택구입자금으로 이용가능할까요?

파워링크 등록안내

0 -Kevin-

1. dti dsr 문제 때문에 대출이 안된다면 dti dsr에 맞춰서 대출금을 줄이면 대출 가능합니다.

2. 아예 대출이 안나온다면 2금융, 3금융에서 대출 받아야죠.

3. 마통으로 주택구입자금 가능합니다. 다만 dti dsr 때문에 대출한도가 낮게 나온다면, 마통을 줄이거나 없애고 주담대를 더 받는게 좋습니다.

2021-09-10 점아이콘