계약금 문의드립니다 ! 날리는건가요?5
- 양아트
- 등록일 2021-09-10 16:37
- 조회수 876
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파워링크 
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DreamBrewer
임대차시 입주일은 서로 딱 고정하지않구요.
항상 연계되기 때문에 어느정도 서로 양보가 필요하구요. (보통 새로운 임차인이 구해지면 서로 소통해서 날짜가 조율될수있는 정도)
보통 원래 살던 전세집에서 새로운 임차인을 구해서 돈을 돌려주는 경우는 너무도 흔한경우지만. 대부분 깡통전세나 문제있는 전세가 아니고서야 입주일 대략 맞춘 새로운 임차인이 들어오게 될거구요. 이사당일날 새로운 임차인 돈이 이전 집주인에게 입금 그걸 다시 글쓴이에게 입금 글쓴이는 새로운 임대인에게 입금 이렇게 순차적으로 이사와 보증금에 이동이 진행될겁니다.
물건자체가 좀 문제가 있는물건이거나 엄청나게 전세를 올려받게되면 골치는 아파질겁니다. 계약만료이후에 벌어지는 일들에대해서는 집주인이 손해 책임져야죠 사시고계신 주거형태가 아파트고 시세황당할 정도로 비싼게 아니라면 대부분 문제없이 새로운 임차인은 구해질거구요. 하지만 계약만료가 1달남거나 그랬으면 좀 문제가 있어요. 보통 3개월은 텀이있어야 급한일 안만들어요.
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날릴확률이 매우 높네요 늦더라도 상대방이 언제까지 기다려 주지 않을테니까요