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김혜경

경매 물건 중 임차보증금 대비 낮은 배당금액 요구 원인이 궁금합니다.2

안녕하세요 경매로 집을 알아보고자 하여 뒤져보던 중, 임차보증금 대비 낮은 배당금액을 요구한 집을 보아 문의를 드립니다.

임차인은 확정일자를 받고, 전입하여 온 대항력이 있는 임차인이며 보증금 대비 70% 수준의 배당금을 요청한 상태입니다.

대항력이 있으므로, 배당요구를 해두지 않아도 낙찰자에게 돌려받지 못한 보증금을 받을 수 있는 것으로 아는데 일부만 보증금을 신청할 때 이득이 있는 것인지 궁금합니다.

아니라면, 일부를 집주인에게 돌려받아 잔여 보증금이 70% 수준인지 확인할 방법이 있을까요

고견을 부탁드립니다.

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