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판교 SK VIEW Terrace 어떻게 보세요?10

판교 대장지구라고는 하나 판교와는 산 하나 넘어가 있는 곳이라 상당히 외딴 곳입니다. (판교역과 대중교통 25분 잡힘)

 

주변 시세와 비교한 안전마진 분석 글을 봤는데 대략 5천만원정도로 보네요. (12-13억 주택인데 5천이면 너무 박함)

 

제가 보는 최고 장점은 청약통장 필요 없고 전량 추첨이라는 것. 개인 상황으로 84이상 물량 나오는 분양에서 추첨봐야하는데 거긴 안전마진이 1억만되어도 경쟁이...

 

단점은 입지(입지가 깡패라며?), 아파트 아닌 연립식이라 인기 낮아 오르는 건 한계가 있을 것, 주변에 아직 분양 남음 등 단점이 많네요.

 

중도금 대출 이야기도 안써져있고... 되겠죠?

 

실거주 의무가 2년 있기는 한데 입주하자마자 2년은 아닌 것 같은 것도 장점으로 보입니다.

 

와이프가 반대해서 설득하려 하는데 설득할 논리 좀(아니면 설득할 링크 등) 알려주세요.

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2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 killerbee
그럼 대장지구는 더 별로겠군요.

그리고 5년전 갭 1억은 뭐 지나간 세월 이야기고요.

2021-09-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SHolicc

어쨌든 저도 넣기는 할건데 며칠전 출퇴근길에 두번이나 직접 가보니 기대없이 갔는데도 그걸 뛰어넘게(?) 별로긴 하더라고요.. 선당후곰이라고 고민없이 신청까지는 일단 해보려고 합니다ㅠㅠ 만에하나 되면 그때가서 다시 고민을 좀 해봐야 할듯..........

2021-09-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이딴거
앞에 아파트라 테라스 느낌이 너무 안날것 같던데요..

대중교통이야 월판선 서판교역 개통하면 막히는 구간은 지하철로 환승해서 가면 될테니 아마도 개선될듯 하지만

저렴하게 실거주하긴 좋은데 미묘하죠 

장점은 선당후곰 가능하다 말고 없지 않을까요

2021-09-15 점아이콘
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대장지구까지 개발계획 전부 잡혀있어서 갖고 있으면 돈됩니다.
2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

84T 넣을려구요. 

2층 3층은 메리트 없어 보이구 

다락방 주는 4층은 메리트 있어 보입니다. 

테라스 하우스는 솔찍히 84가 너무 작은 편이라 

메리트 작아 보여요. 다행히 주차대수 확보되어서 

마당있는 집은 단독 처럼 살면서 

관리편리하니 좋아 보입니다. 

2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 칼퇴머신

다락방에 테라스가 있었으면 좋을것 같은데 아쉽네요.

대박은 아니지만 1~2억정도는 시세대비 저렴한듯요.

대장지구가 워낙 작아서 좀 애매하기는 해요.

저도 선당후곰 하려고 합니다 ㅇㅅ

2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 불빛라이더

대장지구는 서판교선이 뚫려도 멀기 때문에 자차없이 다니기는 조금 어렵다는게 가장 큰 단점이죠. 서판교터널이 상당히 길어서 걸어다니긴 많이 어렵고 버스는 아직은 불편한 편입니다.

저는 판교동(원마을) 살고 있는데 이쪽도 버스노선은 그냥 그렇습니다.

2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두크백작

판교 더샵 포스트파크 보시면 답 나오죠 ㅎㅎ

2021-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 killerbee

무슨 의미신지 잘...

2021-09-15 점아이콘
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