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전세 벽지,마루 원상 복구 문의30

 

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아파트 전세 만료로 이사하는데 집주인이 벽지랑 마루 훼손이 심하다면서 교체를 요구합니다. 

 

벽지는 거실 한면만 재시공 25만원

 

강화마루 바닥은 찍힌곳이 많다며 현재 견적 300받아 놓은 상태라면서 400만원 보증금 제하고 돌려받았습니다. 

 

신축아파트 34평 이긴한데. 너무 과하다는 생각이 들어서요 

 

400이면 전체 마루 재시공이 가능한거 아닌가요??

 

너무 억울해서 대처 방법좀 문의 드립니다. 

 

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다른의견 0 추천 0 애드번
렌트카를 빌려서 1000키로 탔는데

0키로로 원상복구 해놓으라는 느낌 ㅋㅋ

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뭐또보노
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2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가
신축은 그래서 조심해야죠. 

새집이 무조건 좋은 건 아니고, 원상복구가 빡세더라구요. 

자연적인 소모이면, 수리비가 과하다고 주장하시고, 인위적인 손상이면 방법없어요. 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가
당연히 모두 교체해줘야 하고 비용은

200 정도 들어가긴 할텐데, 

수리한다는 업체에 직접 물어보세요.

어차피 주인은 교체하는거지 남는게 없죠.

2021-09-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 20210519

상황을 봐야알며, 시간에 따른 자연적인 훼손이면 그냥 넘어가고, 세입자 과실 훼손이면 원상복구 하는게 맞음.

2021-09-16 점아이콘
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2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 amarone
강마루 찍힘이 진짜 애매한듯여 원상복구 해주는게 맞는듯하면서 핸드폰같은 물품, 높이 1미터에서 모서리로 떨어지면 바로 찍힘
2021-09-16 점아이콘
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2021-09-17 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 anythingawals

무슨 개호라 집주인새키인가 ㅎㅎ  보증금이 지돈일줄아나

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 아몬드봉봉4
법적으로 일상생활 중 발생할만한 훼손은 원상복구 대상이 아닙니다.
전세를 줄땐 이 정도 리스크는 주인도 가지고 있는 것 입니다.
2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

일단 마루 전반적인 사진 좀 올려보세요

보고 판단해 봅시다

대처 방법은 원래 임대인은 보증금을 다 돌려줘야합니다.

그리고 나서 원상복구에 대한 비용은 그 이후 다시 청구해야 맞는거에요.

임의로 까고 준다 이런 사람들 많은데 원래 법대로는 안됩니다.

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
마루는 그냥 업체 불러서 메꾸는 걸로 얘기하세요.

얼마나 찍혔는지 모르겠지만 생활 찍힘 수준이면

그정도면 될 것 같고

애완 동물 있었거나 정도가 심하면 재시공 해줘야죠.

2021-09-16 점아이콘
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2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 jijuns1
집주인이 안주면 방법 없습니다, 소송해야죠. 소송가서 조정절차 거치고 소송비용 각자 부담하게 되면, 

들인 돈, 시간에 비하면 남는게 별로 없긴하죠

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우엥

일단 전 중립.

 

사진을 보고 판단 가능 할 듯요

2021-09-16 점아이콘
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2021-09-17 점아이콘
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