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부동산포럼 입니다.

오피스텔 담보대출 계약당일 거절되면6

haho
등록일 2021-09-16 16:39
조회수 627

부동산에서 소개받은 은행영업담당자 만나서 서류작성하였습니다.

dsr때문에 기존 신용대출은 다 상환하라고 하시네요.

1금융 은행에서 70프로 되니 걱정말라고 하시네요.

은행지점에 방문해서 서류처리하였습니다

지점직원께서도 대출 잘될것이니까 걱정말라고 하는데요.

자꾸 대출규제이야기가 나와서요.

담보대출만 받을것이고 나머지는 제가 가진 현찰로 매수합니다. 이상황에서 담보대출안나오면 계약을못하는데 만약 계약당일날 담보대출이 거절되어 버리면 저는 계약금 10프로는 그냥 손해를 봐야 되는건가요?

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퇴근전문가

네 맞습니다

2021-09-16 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

그래서 요즘은 대출 안나오면

계약금 반환 받을 수 있게 특약 걸어야 합니다.

2021-09-16 점아이콘

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haho

그건 미리 영업담당자에게 말을 해놔야 되나요?

2021-09-16 점아이콘

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1 노가다18

그 특약 걸어줄 상대방이 잘 없을겁니다

2021-09-16 점아이콘

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0 은수아빠

윗 분 댓글처럼 "대출금 실행 불가시 본 계약은 해지한다"를 특약으로 집어 넣어야 합니다.

물론 해줄수도 있고, 안해줄수도 있지만...빨리 오피 털어버리려는 매도인이라면 될 수 있습니다.

2021-09-16 점아이콘

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haho

영업담당자가 아니고 매도인에게 해야되는군요.ㅜㅜ

이미 계약하고 계약금도 납입한 상태입니다.

지금 상황에서는 그저 대출이 잘되기를 바랄수 밖에 없네요. 갑자기 대출규제가 되서 큰일이네요

2021-09-16 점아이콘

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