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잔금 치고 왔는데 이상한 이야기가 있네요45

  • 누비
  • 등록일 2021-09-16 16:53
  • 조회수 26573
서울이고 부동산 잔금 치고 부동산 사장님이랑 잠깐 이야기 하는데

 

얼마전 신고가로 거래하고 실거래 신고를 했는데

 

실거래가격이 안올라온다네요

 

그래서 전화해보니 어버어버 한다고..

 

보통 부동산에서 늦제 올린다 하는데

 

보이지 않는 손이 작동하는게 아닌지...

 

다른 분들은 이런경우 없나요?

 

반대입니다.. 그 부동산 사장님이 직접 중개하고 올렸는데 국토부에서 늦게 등록한답니다.

 

PS. 제가 거래한건은 금방 올라오긴 했습니다. 8월 초 계약건

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마침필요없었는데 / 가두리 관리의 일종. 다른집이 높은 가격으로 거래된걸 알면 매도자들이 바로 가격을 올려버려서 거래가 멈... 10 0

다른의견 0 추천 0 바로스

동일평형서 최고가랑 최저가는 잘 공개안한단 얘길 부동산에서 듣긴했는데 물증이 없어서 모르겠네요 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

한달안에만 등록하면 아무문제 없기때문에

한달채우고 올립니다  보통

2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 호두마루

보통 한달 꽉 채워서 올리죠

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문송해요

가두리치려고 한달 꽉 채워서 올려요.

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 10 마침필요없었는데
가두리 관리의 일종. 

다른집이 높은 가격으로 거래된걸 알면 매도자들이 바로 가격을 올려버려서 거래가 멈춤니다. 그래서 수수료 받아야되는 부동산에서는 다른 거래들 성사시킬려고 신고가를 늦게 올려요. 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 마침필요없었는데

반대인 경우라. 글쎄요. 부동산거래가 성사되야 부동산 사장님은 돈을 버시니 그 분말을 무조건 믿지는 마세요. 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 wkfmrl
전 이틀 전 계약했는데 오늘 바로 올라오더라구요. 싼 아파트라서 그런가...그래도 최고가인데
2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 제주산멧돼지
실거래 신고하면 다음날 올라와야 되는데 아주 가아끔 그게 누락되는 경우가 있는건 맞는거 같습니다. 

제가 아는 사례도 하나 있었어요. 아예 안 올라오지는 않고 한참 뒤에 올라오긴 하더라구요. 계약일 이후 한달 좀 넘어서? 부동산에선 일찌감치 신고했다는데 실거래에 안 뜨길래 부동산에서 직접 부동산원에 문의해도 그냥 누락될 수 있다 잘 모른다 이렇게만 답변했다고..... 

이것도 비싼 아파트는 아니었는데 신고가 거래였거든요. 진짜 보이지 않는 손이 있는건가 싶었어요.

 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 에터
모든 신고된 거래내역이 모두 공개되는 것이 아닙니다. 
  • 국토부, 왜 인위적으로 아파트 실거래가에 손대는가?
  • 국토교통부(국토부)가 매달 공개하는 실거래 자료와 서울시와 인천시 등 일부 지방자치단체(이하 지자체)가 실시간으로 공개하는 실거래 사례가 일치하지 않고 있어, 논란이 제기되고 있다.9일 리얼투데이는 서울부동산정보광장 측의 말을 인용, "지난해 12월 강남구 개포동에서 거래된 아파트는 총 61건이지만 국토부가 발표한 이 지역 아파트 거래 건수는 16건에 불과했다"고 전했다. 무려 45건(73.7%)이 누락된 것이다.이에 따르면 국토부는 지자체 자료와 국토부의 실거래 자료가 차이 나는 이유로 "시장을 왜곡할 수 있는 거래는 제외하
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=233958

 

참고로 2015년 기사입니다. ㅎㅎ

 

 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 누비

음 이건거보네요 

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 sjshahv
헛소리고요 ㅋㅋ 부동산이 안 올리는겁니다.
2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 대대대대

222222222222222222

2021-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 카일워크허

333333

부동산 용팔이 급이죠

믿으시면 안됩니다

2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 후싱
실거래신고  한달안에 안하면 벌금이에요

 

2021-09-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 신라의대마왕
부동산 말은 반 이하로 믿어야 해요ㅠ 차팔이랑 폰팔이랑 동급이었는데 집한채 중개하면 몇백이라 중개시키기 위해 어떻게 할지 매수자로 입주해보면 알아요
2021-09-16 점아이콘
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