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부동산포럼 입니다.

영끌 신혼부부는 리모델링 분담금 부담되는게 맞는거죠?17

세수하면잘생김
등록일 2021-09-17 11:33
조회수 2286

체증식 30년 3억대출받고 구축 매수했는데

얼마 지나지 않아 리모델링 홍보하고 (확정된건 아님)

추진위 모집하고 그러더라구요.

동의 구하고 확정되고 이주하고 하는 일련의 과정이

앞으로 몇년 내에 이뤄지는건가요? (된다는 가정하에..)

저는 솔직히 분담금이 최소 2억이라

돈 나올 구석이 없어서.. 부담되거든요..

이런 경우 어떻게들 하시나요 어렵사리 구한 신혼집인데 갑자기 걱정이되네요

단지 철거하면 보금자리론 대출도 일시상환해야한다던데..

머리속이 복잡합니다 ㅠㅠ어렵네요ㅠㅠ

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[* 비회원 *]

걱정 안하셔도됩니다 리모델링 안됩니다

2021-09-17 점아이콘

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0 이사만루

2222 안됩니다.ㅎㅎ

2021-09-17 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

헉 ㅋㅋ

어제 아파트 리모델링 사업설명회 보고와서, 약간 기대에 부풀어있는 상태인데 ㅠㅠ

2021-09-17 점아이콘

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피커형

걱정하지마세요 지금 될것같이 막 북작거려도 "최소" 착공까지 5년 이상 걸립니다. 리모 확정되고 이주 날짜 나오면 프리미엄 받고 파셔도 되고 그 사이 좀 더 모으셔도 되고.. 집단대출도 나오겠죠.

2021-09-17 점아이콘

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0 빛과송금

5년이요? 10년봐야죠..

2021-09-17 점아이콘

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0 피커형

저도 분당이나 다른 리모 사례보면 10년 이상 걸릴거 같긴한데 정말 최소 of 최소 기준으로 말씀드린거에요..ㅎㅎ

2021-09-17 점아이콘

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0 3y3s

저도 리모 추진중인 단지 살지만 솔직히 물음표입니다.

근데 이슈거리 있다는거 자체는 나쁘게 보지 않아요.

2021-09-17 점아이콘

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정신줄을놓지말아요

리모확정되면 억으로 오를텐데 팔고 다른거 사면 되죠

2021-09-17 점아이콘

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0 긍정의힘은부정의힘보다강하다

해도좋고 안해도 이슈로 올라가고.. 손해 볼 거 없을 거 같아요.. 리모델링은 구조적 단점이 있지만 평형이 늘어난다는 장점도 있으니까요.

2021-09-17 점아이콘

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0 목동일이공디

재건축과 달리, 리모델링은 멸실되지 않기 때문에.. 주담대성 대출은 그대로 유지가 되는 걸로 알고 있는데요..

2021-09-17 점아이콘

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0 버건디11

걱정되시면 리모 호재로 들썩일 때 팔고 다른 곳 매수하시면 됩니다. 리모 호재 없는 것 보다는 가격 더 받으니까 나쁠 것 없습니다. 실제 리모 되려면 한~~참 걸릴 테고요

2021-09-17 점아이콘

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0 백망

분담금을 누가 자기 돈으로 내요. 은행대출이 나오죠. 이주비도 대출 해주는데

2021-09-17 점아이콘

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0 남군80

1채면 걱정안하셔도 됩니다 추진 하는데 동의해주세요;ㅋ

진행되는 중에 오른 가격 보고 팔고 다른데 가도 되니깐요

2021-09-17 점아이콘

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걱정안하셔도 돼요.

1. 지금 동의서 걷어봤자 진짜 빨라야 착공까지 5년 이상 걸립니다. 보통 준공까진 10년 걸리구요.

2. 리모델링은 전매제한이 없습니다. 건설중에도 팔고 나갈수 있습니다.

분담금 낼 자신 없으면 리모 호재로 오른 집값받고 나가면 그만입니다.

3. 리모 동의서 모아서 조합 창설되면 집값 매우 잘오릅니다. 분담금 걱정보다 그게 더 이득.

2021-09-17 점아이콘

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