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부동산포럼 입니다.

부린이입니다. 용어좀 알려주세요.5

도솔천2
등록일 2021-09-27 19:29
조회수 737

살던집을 팔고.. 원하는 집을 선택 후 계약을 앞두고 있습니다.

지방임에도 불구하고..가격이 많이 올라..바로 들어갈수 없는 상황입니다.

즉 살던 집을 팔고,,,돈을 좀더 보태..아파트 구매후....저는 월세로 들어가 2년 정도 살려고 하는 데..

이런 방법을 뭐라고 하나요???

갭투자인줄 알았는데....갭투자는 본인 집 있고,, 매매가와 전세차 차익을 이용한 다주택 거래 기법 아닌가요??

저의 경우는 실거주 할 돈이 없어서...당분간 월세로 사는걸 일반적인 갭투자로 보기에는 무리가 있어서요..

이런 경우에도 갭투자라는 용어로 사용되는지..

둘째, 앞서 말씀드렸듯이,,,실거주를 못하고..기존 주택 처분하고..구입을 하는데..

이럴 경우,,실거주 아니라는 이유로 피해보는 것이 있나요? 예를 들면..세금을 더 내거나,,등등 조언 부탁드려요.~~

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K바이든

갭투자 맞고요. 실거주 기간을 채워야 양도세 비과세 및 장특공 거주기간 부 충족됩니다.

2021-09-27 점아이콘

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0 도솔천2

아..이런 것도 갭투자이군요..그리고 파는 아파트는 제가 3년간 실제 거주한 아파트라서...양도세는 없는거겠군요..감사합니다. 로또 당첨되시길 응원하겠습니다.

2021-09-27 점아이콘

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[* 비회원 *]

1. 갭투자 맞고

2. 지방이 어딘진 모르겠는데 조정지역이면 선매도 후 매수 하셔야하고, 비조정이면 매도 매수는 순서 상관없습니디

2021-09-27 점아이콘

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0 도솔천2

아..네~~ 조정지역이라..선매도 후 매수 할 예정입니다. ^^

2021-09-27 점아이콘

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2단

몸테크

2021-09-27 점아이콘

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