@cognitiveIn 진짜 이거빨아주던놈들은 셀프로 머리찍어야함 이거랑 구두뒷굽

@cognitiveIn ㅋㅋㅋ 정말 일잘하는 사람들은 정시퇴근함

보여주기식은 아쥬......

원래 빈수레가 요란하죠

ㅍㅍㅇㅇ

@준제왕 그걸 깨달으면 탈출이 가능하지 않을까요

@여부가있겠습니까 탈출할테니 좀 알려주세요.

@준제왕 

흉물 없는것으로 가정하고 시작했으면 같은 돈으로 더 좋은 구조로 했겠죠. 근데 흉물 있는 상태로 시작이니 이상한구조로 할 수밖에 없었고 향후 흉물 철거하더라도 예전에 가능했던 더 좋은 구조는 다음 재건축까지는 실행 불가능하게 된 겁니다. 똑같은 돈 들여서 나쁜구조로 짓게 된거죠. 

똑같은 돈 들여서 더 좋은집 지을 수 있으면 집값이 안정되는 데 도움이 됩니다. 박원순이 집값 올린 여러 방식 중 하나였죠

@에터 그게 왜 사회적 비용이죠?

@준제왕 이것때문에 집값 더 올랐다니까요. 주택가격 폭등의 사회적 비용을 이해 못하십니까?

@에터 풉~ 이것때문에 집값이 올라요?

흉물이 있어서 집값이 오른다니 신박한 논리네요.

@준제왕 똑같은 돈 들여서 더 좋은집을 지을 수 있었는데 규제 때문에 더 나쁜 집 밖에 공급이 안됩니다. 여기만 그런 게 아니고 다른 데도 있죠. 그리고 이 흉물 규정 때문에 진행 늦어진 것도 있고요. 공급 양과 질을 떨어뜨렸습니다. 공급이 줄어들면 가격이 오르죠. 

@에터 뭐 근데 한동 남겨놓는 개포동이 한동 남겨뒀다고 저렴한것도 아니라서요 흠...

아무튼 부수는 건 대환영이지만 그게 큰 요소는 아닐거라고 생각합니다.

저런것들 포함 재건축을 전반적으로 방해한 게 문제고.. 저건 상징적인 요소지만 저거 하나만 가지고 주택가격에 영향을 줬다 생각지는 않습니다ㅡ

@에터 나쁜 집이 공급돼서 집값이 오른다라니 ㅋㅋㅋ

님도 지금 뭔 말하는지 쓰면서도 이해가 안되죠?

@준제왕 좋은 집 대신 나쁜집을 공급하니까 나머지 집값이 올라가죠. 지금도 강남, 서울에 집 지을 수 있는데 못짓게 하고 어거지로 저기 경기도 먼 곳에만 짓게 하니 집값 올라가는 거 아닙니까. 

@에터 그럼 좋은 집을 공급하면 나머지 집값이 떨어지나요?

@준제왕 그건 맞는데요.

이명박때 서울 집값이 떨어진 이유가 내곡세곡자곡에 보금자리주택 열심히 때려넣은 덕이지요.

@constellations 아크로 리버파크는 좋은 집이 아니었나요?

@준제왕 

반포주공이랑 신반포쪽에 많은 한신아파트들을 다 재건축했으면 아리팍이 저가격일까요?

@constellations 좋은 집을 공급하면 주변 집값이 떨어진다면서요.

@준제왕 제대로 많이 공급해야죠. 한두개 공급한다고 얼마나 영향있겠습니까?

그래서 제가 개포주공 한동남기는 거 가지고는 집값에 영향 못준다고 분명히 적었는데요 위에.

보금자리주택처럼 한방에 폭탄으로 공급해야지, 찔끔찔끔 공급하면 뭔 소용입니까.

@constellations 님 말구요.