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청약에 당첨된 후에 계약금만 납부 가능하다면 어떻게 하실건가요?38

안녕하세요. 

 

저는 미혼 남성이고 현재는 안양에 거주중에 있고, 부모님과 월세에 살고 있습니다.

 

최근 안양 엘프라우드 일반공급분양에 아버지가 당첨되어서 고민중에 있습니다.

 

아버지께서는 청약을 포기하고 10년(투기과열지구인한)을 기다리자고 하십니다.

-> 10년을 기다린다고 해도 자금은 저혼자 준비해야 됩니다.

 

계약금만 가지고 진행해도 될지, 아버지 의견에 따라야 될지 고민입니다.

 

부동산쪽에서 경험이 많은 분들의 의견이 궁금합니다.

 

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다른의견 0 추천 0 K바이든

일단 해당 단지 주변 중개소 가셔서 상황 설명하고 중개사 조언 받으세요. 재당첨금지 10년 날리는건 최후의 수단입니다.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
의견감사합니다. 동네 근처에 있는 공인중개사를 찾아가보면 될까요??
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16

분양 단지 근처 중개사한테 물어보세요

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구

@sinpk16 

분양단지 근처를 한번 돌아다녀오겠습니다!

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 앱솔이

무조건 고!!!

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
의견 감사합니다.

처음이라서 어떤걸 해야될지 막막하네요

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뜨거운가슴냉철한머리
중도금 대출만 된다면 무조건 고 하셔야죠
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
투기 과열 지구라서 중도금 대출을 40%까지 나올 것 같다고 단톡방에는 이야기가 나오고 있습니다.

의견 감사합니다.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
실거주 의무가 있느냐가 관건이구요 

없으면 윗분 말씀대로 중개소 가셔서 

등기전 전세 급매물 올려서 등기 칠 수 있는 조언 구하세요. 

중도금 대출 + 신용대출 + 중도금 미납연체 + 전세 테크 

쥐어짜보고 그래도 안 되면 최후 수단은 불법인데 그건 

그때 가서.... 

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
의견 감사합니다.

 

민간주택공급이라서 실거주의무는 없다고 하는 것으로 예상됩니다.

 

한번 중개소가서 물어보겠습니다. 감사합니다.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16

중도금 대출 내년 아니신가요?

안되면 신용 , 가족끼리 대출 땡길수 있는지 알아보셔야 할것 같습니다

 

포기하시기에는 패널티가 크네요

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
중도금 대출 내년이 맞습니다.

 

네 대출 한번도 안해봤는데, 은행에 가봐야겠습니다.

 

의견 감사합니다.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 재후파파
집단 대출만 되면 무조건 가져가셔야 됩니다!
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
집단 대출이 중도금 대출을 말씀하시는 건가요? ㅠ
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 벌써40중반

10년 후에 집값 상승분 만큼 돈 더 모을 수 있는지 보장도 안되고, 당첨 된다는 보장도 없고.

탈탈 털어서 중도금 마련할 수 있으면 무리해서라도 받아서 나중에 새 집 월세를 주고 나는 살던 월세를 살더라도 후회 안할 거 같습니다.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
넵 알겠습니다. 한번 준비할 수 있는만큼 해보고 아버지를 설득해봐야겠네요
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16

10년 후에 다시 분양 한다고 하면은 

분양가도 올라 갔을테고 지금과 상황이 비슷할수도 있습니다

 


2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
네 맞는 말씀이신거 같습니다. 의견 감사합니다.
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 앱솔이

제가 구매 하고 싶네요.

2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
의견 감사합니다.!
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
무조건 가야죠.
2021-09-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 록구덕구
의견 감사합니다. 대부분 청약 진행쪽이시네요.

 

혼자 고민하다보니까 아버지 의견을 따를 수 밖에 없나싶었거든요

2021-09-28 점아이콘
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