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부동산포럼 입니다.

KB 국민은행에서 분양 아파트 잔금대출 기준이 29일부터 변경되나 봅니다.17

낭인후후
등록일 2021-09-28 19:21
조회수 2322

https://realestate.daum.net/news/detail/main/20210928171501829

결국 잔금 대출 기준이 분양가로 바뀐다는 건데...

기존에 오른 시세 만큼 잔금대출을 받을수 있었다면...

이제는 분양가 기준이니 시세가 올랐어도 그건 무시하고 분양가 기준으로 대출해주겠다는 뜻이니 자금 계획에 문제가 생기겠네요.

이게 문제가 기존 분양자들한테도 적용이 되어서 29일 이후에 잔금대출 신청하는 경우에는 다 적용이라고 하니...

참나...

공급량 줄여서 집 가격 폭득 시키고...

임대차 3법으로 전세 물량 감소 및 가격 폭등 시키고...

이제는 대출 제한으로 살수도 없게 만들고....

흠....

이제보니깐 어느 한 방향으로 토끼 몰이하는 것 같은 느낌이 드는 것 같은데... 제 착각이었으면 좋겠습니다.

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LH로남불

이제는 돈 없으면 분양도 못 받겠군요..

어지간한 분양은 중도금 대출 안되는 가격,

잔금시 분양가 기준 대출..

돈 없으면 분양을 통한 시세차익과 내집마련은

꿈도 꾸지 말란 그분들의 일침!

2021-09-28 점아이콘

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0 낭인후후

분양받을때 중도금 대출 기준이 9억인데....

이 기준도 계속 그대로 유지되는것도 이상하네요...

거기다가 이번에 잔금 대출도 조이기 시작...

지금이야 KB 만 이라지만...

이게 다른 은행으로 번질지 알수가 없으니...

일단 1주택도 가지기 힘든 세상이 되어 버리고 있는듯합니다.

문제는 전세도 오르고 있는데...

점점 자가에서 사는게 힘들어지는 것 같네요...

2021-09-28 점아이콘

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0 쓴초코

내가 대신 사줄수도 있건만...

2021-09-28 점아이콘

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0 qocjfrhs

일단 기존 계약자분들은 계약금 다 떼먹히고 시작하것네요.

2021-09-28 점아이콘

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0 낭인후후

뭐.... 입주 안하고 전세입자를 들이긴 하겠죠...

근데 문제는 전세를 주지 못하는 의무거주기간이 정해져 있거나...

아니면 입주하려고 준비하고 있던 사람들은 날벼락이죠...

2021-09-28 점아이콘

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샤또갸또

아니 이것도 일종의 소급적용아닌가요???

진짜 개판입니다;;;

2021-09-28 점아이콘

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1 qocjfrhs

그렇네요? 뜬금 친일파됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

lh같은건 소급적용하면 큰일난다고 보호해주더니...

2021-09-28 점아이콘

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[* 비회원 *]

- 문재인 -

2021-09-28 점아이콘

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[* 비회원 *]

대통령 이름만 써도 비추 달리네요

성역이구만...

2021-09-28 점아이콘

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대출안해줘 대출 조여 전세도 못줘

어렵다 어려워

2021-09-28 점아이콘

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띠링띠링퉁

분양가의 40%는 있는 상태에서 분양 받아야 되는거 아닌가요?

돈한푼없이 분양 받는다는 건 ..좀

2021-09-28 점아이콘

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[* 비회원 *]

분양가 기준이라면서 시세 15억 넘어가는건 안해주넼ㄹㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2021-09-29 점아이콘

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낭인후후

이부분이 제일 이상합니다.

대출금액 기준은 분양가 기준이고...

대출 가능 여부는 시세라니....

세상에 이런 모순이....

2021-09-29 점아이콘

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-포도송이-

민주당 참 대단하다..소급을 밥 먹듯 하네.신뢰는 대놓고 갖다버리는 놈들같으니..

2021-09-29 점아이콘

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낭인후후

소급하는게 한두번이 아니니...

신뢰는 없는거야 당연하지만

매번 이렇게 뒤통수를 치니 이건 뭐 대응이 불가능하네요

2021-09-29 점아이콘

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알섬넷

민주당은 남탓만 잘하는 줄 알았더니

하나가 더 있군요, 뒤통수치기

대단한 당임, 참으로 두번 겪고싶지 않다

2021-09-29 점아이콘

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0 낭인후후

@알섬넷 일관성이 없고... 대응을 할수 없도록 소급해서 적용해버리면...

사람들이 대응을 하지 않고 구멍을 찾죠...

그래놓고 그 구멍 막으려고 또 이상한 정책 가지고 와서 소급해서 적용하면...

또 사람들은 구멍 찾아서 도망가버리고...

그냥 사람들이 정상적으로 반응할 수 있도록 유도하면 안되려나요?

꼭 토끼 몰이하듯이 다 가져가야 된다는 심보로 정책을 만들어야 할까요?

그러면 누구나 반발하고 그 와중에 구멍 찾아서 그쪽으로 몰려가게 되어 있다는걸 모르는 걸까요?

답답합니다...

2021-09-29 점아이콘

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