구축10억(9억+인테리어1억) vs 신축 12억 아파트 이름 오픈합니다21
- 효메리
- 등록일 2021-09-30 10:42
- 조회수 2989
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파워링크 
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디디디디아이
결국 크기냐 환경이냐인데
30평대가 살기 불편한 평수도 아니고.. 20평대냐 30평대냐 고민이시면 결정이 어렵겠습니다만 신축 30평이냐 구축 체감 40평이냐면 개인적으로는 신축 갈듯합니다. |
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 랄랄라라랄
그 호재라는게 플랫폼시티랑 길 뚫린다는거 아닌가요? 그냥 성복 역세권으로 가세요.가격차이도 별로 안 나네요..
참고로 누가 저평가인지, 누가 고평가인지는 모르겠다만 성복역세권 신축 8,9억 할 때 5억 하던 곳입니다
경기도는 역세권이 정답이라 봅니다
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에터
그 동네에 그 금액은 태영데시앙 추천합니다.
어차피 플랫폼시티 잘 돼봐야 용인역 가는 게 문제고 길 뚫려도 만현마을에서 용인역 못걸어가요. 직선거리로 1.9km인데 아무리 길 잘 뚫려도 도보권 불가입니다. 그러면 태영데시앙이나 만현마을이나 다 마을버스타고 용인역 가야 합니다. 용인역은 똑같이 버스타고 다니고 성복역은 - 누구는 역세권 누구는 비역세권 플랫폼시티 중심 상권도 다 역근처입니다. 플랫폼시티 호재가 탐나면 연원마을 가시고요. 삼거마을 래미안은 이제 버스 떠난 것 같고...
혹시 아직 안찾아보셨으면 플랫폼시티 개발계획도 도면이라도 찾아보고 오세요. 이것도 미확정이긴 한데,
덧붙이자면, 부동산판에 이런 우스개소리가 있습니다. 더블역세권은 사실 역세권이 아니다. 그렇게 가까이에 역이 두 개나 있을 리가 없죠(물론 저~기 종로쪽은 예외 있긴 한데 거기는 아파트촌이 아니고....) 사실은 더블역세권이 아니고 두 역 모두로부터 어중간한 위치에 있는 단지라는 겁니다. 따라서 두 역 모두 어중간한 위치보다는 어느 역 한쪽으로 붙는게 훨씬 낫습니다.
결론: 정자뜰마을 태영데시앙 or 연원마을 엘지 추천
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디제이쿠우우우우
오 저도 태영데시앙 추천하려고 로그인했는데 ㅎㅎ 태영은 입지 뿐만 아니라 상품성도 좋죠~ 지하주차장 엘베가 지하2층까지 연결도 되어 있고 앞뒤 2미터 광폭베란다라 확장시 40평 면적나옵니다~ 그리고 무엇보다 성복역 초역세권에 수지초, 정평중도 바로 옆이죠. 태영은 용인대장 롯골, 이수지랑 같이 따라갈겁니다~ 성복역 인근 신축 비과세 물량 등으로 올해 많이 눌러있는데 지금이 기회죠. 1,2차가 10.5억에 실거래 3건 되었고 지금 입주가능 매물 중층은 10.5억부터네요. 입주가능 매물 매수하셔서 수리하시면 딱일듯 싶네요~
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효메리
그쪽도 고려했으나 구축이라..
초등학교도 거리가 좀 있고요 .. 플랫폼시티 호재는 어느 단지나 다 적용되있어서 만현마을쪽은 이미 오를대로 오른거 같습니다. 오히려 성복역쪽은 대장아파트가 몇달째 제자리 걸음이라..상승여력이 없다고 생각하고있습니다 ㅜ 구축의 한계도 있고요. 주변단지에 비하면 작은평수이고 |
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인테리어5000만 바르고 구축 어떠세요