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- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-09-30 11:29
- 조회수 1688
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파워링크 
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낭인후후
얼마전에 전세입자퇴거자금 대출 --> 결국 주택담보대출과 똑같은 거긴 한데...
알아보는데 어떤 은행 지점 같더니 방공제 제해야 한다고 해서... 국민은행 가서 다시 알아보고 방공제 없다고 해서 진행했습니다. 방공제가 서울은 지금은 4000인가 5000인가 그렇던데... 생각보다 크더라구요... 어차피 대출제한도 있어서 얼마 나오지도 않는데 거기다가 4000을 갑자기 못해주겠다고 하니 원래 계획하고 다틀어져 버려서 처음에 좀 당황했었네요 이제는 하나은행도 안해주나 보네요 저것도 일종의 대출 제한이죠 주담대는 실거주하려고 하는건데 방공제 이건 도대체 왜 하는건지 모르겠습니다.
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에터
방공제는 소액보증금 최우선변제권 때문에 있는 겁니다. 근저당 친 다음에 5000만원짜리 보증금 임대차 들어오면 5000만원이 근저당보다 선순위 되거든요.
법이 이러하니 방공제 해야 담보가치가 제대로 평가되는 겁니다. |
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20년 말에 MCI 받고 했었습니다. 당시 KB시세는 11억 정도였네요.