광나루 한강관광호텔 부셨군요.16
- 촌철살인
- 등록일 2021-09-30 12:30
- 조회수 2786
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파워링크 
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dkfkjghk
여기 집 근처라 학생때 도서관 다니던 길인데 럭셔리하게 지어서 분양한다고는 하지만 전용 49짜리로 만든다는데 과연 어떨지 모르겠네요
광장동에서 선호되는 주거지역은 아니라(광남초중, 양진초중 배정단지가 아님) 오히려 가족대상이 아니라 돈많은 젊은층들 수요 잡으려는건지는 모르겠네요 근처인 광진 정보도서관 주변에 오피스텔 또는 1동짜리 아파트가 주로 대형평형 위주로 있어서 고급화 제대로 하면 소형 분양도 경쟁력 있어보이기도 한데 분양가가 관건인것 같네요
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한팩트
베란다확장(엄밀히 발코니 확장이라고 안하면 모른다고 매도하는 분이 계셔서) 하면 요즘 59형은 이렇게 나옵니다. 방 4개 혹은 방3+서재가 나오죠, (물론 방크기는 작을테지만요)
49형도 잘 뽑으면 최소 투룸, 잘빼면 3룸도 가능할 듯
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dkfkjghk
서울이라 경기도처럼 평면 못 뽑아내니(발코니 면적 규제) 저정도 평면 나오긴 힘들것 같고
기사 보면 반면 전용면적 50㎡ 이하인 원룸형 주택은 바닥면적과 층수 제한이 없다. 욕실 및 보일러실을 제외한 공간이 하나의 공간에 포함돼야 하지만 전용면적 30㎡ 이상에서는 두 개의 공간 구분이 가능하다. 방과 거실로 구별되는 개념으로, 1개의 방을 가질 수 있다는 의미다. 2Bay(전면 발코니 기준 기둥과 기둥 사이의 공간이 두 곳이라는 뜻) 구조라고 보면 된다. 2bay 구조로 지을거라고 하는거 봐선 저렇게 평면 나오기도 힘들다고 봅니다 |
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벌써 철거 들어간곳도 꽤 된다고 하던데.
지금 주거용 부동산의 가격이 솔직히 사업자 입장에서는 너무 매력적이죠
강남호텔부지는 상업지라 부시고 코딱지만한 오피만들면 약간 고급화 해놓으면 십수억에 팔리더군요.
저기는 2종이라 낮고 넓은 고급빌라를 지을 예정이라고 합니다.