계약금때문에 전세보증금을 먼저 받아야하는데 이거 어떻게 말을 해야할까요?14
- 장슨생
- 등록일 2021-09-30 15:00
- 조회수 1348
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파워링크 
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 쭈님에게
보증금 일부는 가능할지라도 전부는 누가주것어요 .. 그리고 계약금용으로 보증금 일부 준다하더라도 .. 월세 전환해서 한달월세 달라할수도있고..
다른대출먼저 알아보는게 훨씬마음이 편할겁니다 |
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뚜비25
세입자가 퇴거도 안하고 있는데 보증금 먼저 주는 집주인은 없을텐데요; 가족도 아닌데 뭘 믿고 그렇게 해주나요.. 관행적으로 보증금의 10% 정도는 계약금으로 쓸 수 있게 미리 주지만, 원하시는대로 진행되기는 쉽지 않습니다. 차라리 목돈 필요한 날짜에 맞춰 집을 빼고싶다고 주인분과 상의 하시던지 다른 대출을 알아보셔야 할 것 같네요. |
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뚜비25
그럼 한달에서 한달반 동안 집주인은 보증금 없이 임대를 놓는 것이잖아요. 그걸 협의해서 해주면 정말 좋겠지만, 해줄 확률이 거의 없다는 것이죠.
장슨생님은 안그러시겠지만 갑자기 나간다고 했다가 연장한다고 하시는 분도 있겠고, 보증금 없는데 월세 몇달 밀리고 안나가는 분도 있겠고..이러면 집주인이 담보로 잡을게 없잖아요. 집주인한테 이득이 하나도 없이 위험만 늘어나는데 해줄 확률이 높지 않겠죠.
차라리 짐을 돈 필요하실때 일찍 빼고 에어비앤비를 가시던지, 아니면 지금 집주인에게 월세를 더 주겠다고 해 보실순 있겠네요.
뭐 근데 모르죠. 제 생각과 다르게 쿨하게 보증금 내어주실수도요. |
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솔직하게 사정을 말씀 드리고 부탁하시는 수 밖에요. 계약금 용도로 보증금 일부 먼저 달라구요.