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갈아타기 불가능한가요?9

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2021-10-01 13:19
  • 조회수 1715

안녕하세요

현재 24평 자가 있고

시세 약 7억짜리 34로 갈아타기 하려고

은행가서 문의하니,

요즘은 9월이후로 규제가 강화되어

기존 주담대가 있는 사람들은

갈아타기 조건으로 주담대가 아에 안나온다는데..

다른 방법 없을까요-?

그리고 현재 소득대비 DSR로

제가 현재 5천 마통, 1천 신용을

미리 받아두긴 했어도

약 7억 3천 아파트에서

주담대를 갚아도 대출이 1.8억밖에 안나온다는데..

1금융 아닌곳가면 더 나오기도 하나요?

(고정금리 저금리로)

 

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다른의견 0 추천 0 좌표충+체리피커

글이 삭제되어가고 있는지 하얗네요 ㅎ

2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

휴대폰으로 쓰다보니까 그렇네요.. ㅠㅠ

2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아숑
대출 갈아타기 -> 대환대출을 중단한다는 얘기 아닌가요? 집 갈아타기가 아니라요..
2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

아 새로 가려는집 주담대를 받아야 갈아타기가 가능한데 현재 담보로 대출이 있는 상태에서 상환하는 조건으로 새로운 주담대를 받는게 불가능하대요

2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디제이쿠우우우우
아마 신규 대출 실행일까지 기존 주담대 상환이 안 되면 신규 대출이 안 된다는 말씀을 하신 것 같아요. 아마 DSR 40% 에 걸려서 그럴거에요. 만약 매도 잔금이랑 매수 잔금일이 같으면 신규 대출 실행일에 기존 대출 상환하는 조건으로 대출나올거에요. 기존 집 매도계약서 있으면 해줄겁니다. 물론 이것도 DSR 40% 이내로. (투기과열지역 이상일시)
2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
디제이쿠우우우우님// 대출 신청 시점에 대출이 있으면 안된다더라구요.. /Vollago
2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디제이쿠우우우우

처분조건부 주담대도 규제로 한도를 줄인다는 기사가 있긴하네요... 

2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 울가족최고

바로 상환하는 조건으로 가능할 것 같은데요. 다른곳에서 더 상담 받아보셔요.

2021-10-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 플로우키
2021년 6월 제 경험상 됐습니다

6/11일 매수집 잔금일 대출실행

6/18일 매도집 잔금 받고 바로 상환 후 영수증 

대출은행에 제출함

대출 상담받을때 미리 계약서 두개 (매도,매수) 다 챙겨갔습니다.

은행마다 다르니 몇군대 가보시고

일반적인 은행대출 말고 적격대출 받는 방법도 있습니다

2021-10-01 점아이콘
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