아파트 공동명의가 좋은가요? 단독이 좋은가요??10
- 도솔천2
- 등록일 2021-10-01 20:28
- 조회수 2034
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파워링크 
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 노라스
취득세는 공동이건 단독이건 똑같습니다.
보유세는 1주택은 공동명의 유리 (1인당 6억씩 공제, 2인이니 12억 까지 종부세 안나옵니다) 다주택은 단독명의 유리 (조정지역 2주택을 공동명의하면 각 명의당 2주택으로 보기 때문에 종부세 가산됩니다. 몇배 이상 차이나요.) 대충 이러한데 자세한 건 검색해보시는 게 정확합니다.
양도세는 공동명의가 기본공제(250만원)이 2번 들어가고, 절반으로 나누기 때문에 과세표준이 낮아져서 세율이 낮아지는 장점이 있습니다. |
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취득세가 더많이 들게 없는데요. 단독명의랑 똑같아요.
매도나 매수할때 서류같은거할때 두명꺼 다해야하니 번거로운거지 금전적으로는 무조건 공동명의가 이득
주택담보대출부분은 잘모르겠네요