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양민혁

계약갱신권 관련 문의4

계약갱신권을 사용하였다는 말을 계약서상에 명시하지 않더라도

5%이내로 올렸다면, (전세11000 -> 전세11000+월세3만) 계약갱신권이 사용되었다고 보는게 맞는지요?

네이버에 물어보면 재계약했으니 계약갱신권 사용이나 다름 없다고 하던데 궁금합니다.

사용된걸로 보면 만기 6개월 이전에 미리 오른 전세or월세금을 통보하면 되겠지요? 스무스하게 넘어가고 싶은데 보통 어떻게들 하시는지요?

파워링크 등록안내

0 iizii

1. 계약서에 명시 해야만 합니다

2. 만기 6개월 이전이 아니라, 만기 6개월이내 ~2개월 이전에 통보 해야 합니다

2021-10-02 점아이콘

로도크로사이트

세입자가 사용한게 아니면 사용 안한거죠

사용했다는 증거를 계약서든 녹음이든 문자든 남겨둬야 인정을 받겠죠

재계약시 서로 언급없었다면 당연히 사용 안한거구요

2021-10-02 점아이콘

SK_MJ

아, 감사합니다.. 일반 표준 계약서로 그냥 계약서 다시쓴다고해서 그게 갱신권사용이 되는거는 아니라는 말씀이네요..

내년 만기인데, 그럼 세입자분이 저 갱신권사용할게요. 이렇게 나올수도 있겠네요? 에구 시세 많이 올랐는데 말이죠 ㅠㅠ

2021-10-02 점아이콘

(A_A)b

나중에 계약갱신권 안쓰고 그냥 재계약이었다 할수있어서 계약서상에 남겨두셔야 합니다.

2021-10-03 점아이콘


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