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무주택자 청약시 거주지역 중요할까요? 조언 부탁드립니다8

  • 김횽
  • 등록일 2021-10-03 01:11
  • 조회수 777
30대 초반 독신이구요 이제 슬슬 청약을 준비하고 있습니다.

조급하게 빠른 시일내에 당첨되고자하는 것은 아니지만 10년이내에는 내 집마련의 꿈을 꾸고 있습니다.

그리고 현실적으로 30대 독신으로는 청약 당첨은 거의 꿈 같다는 생각이 드네요

 

현재는 경기도 광명에 전세로 거주하고 있구요 곧 전세 만기라 이사 준비 중입니다.

이 근방 살면서 청약 당첨되면다고 하면 계속 살고 싶긴하나

제 조건으로는 당첨확률도 엄청 낮을 것 같고 광명은 투기과열지역이라 대출때문에 상당히 애를 먹을 것 같아요

 

이때, 앞으로의 거주지역이 문제인데요 직장은 서울입니다. 너무 멀리 갈 수는 없겠더라구요

대출도 고려해야하기때문에 경기도권 아파트 가격이 많이 올랐다고 하나 서울보단 현실적이지 않을까 싶습니다.

어차피 직장은 서울이기때문에 서울에서 전세도 나쁘진 않은 상황입니다.

 

1) 투기과열지역이 아닌 경기도권에서 전세 살면서 해당 지역/경기도 청약

2) 직장에서 가까운 서울에서 전세 살면서 서울/ 수도권 청약

이렇게 두가지 옵션이 있을 것 같습니다.

 

1 방법으로 당첨될 확률이 높다면 경기도권에서 전세를 살아볼것인데 이게 뭐 얼마나 메리트가 있을지 잘 모르겠네요

조언 부탁 드립니다!

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

1번이 훨 확률 높아요.

사전청약고려해서 시도하는걸 강추드립니다.

2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 김횽
조언 감사합니다 위치랑 한번 고려해봐야겠습니다!
2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

1. 총알이 작으면 조정대상지역인 남양주 당해로 청약 노리기. 

2. 직장이 서울 서부권이라면 인천 미추홀구와 부평구 계양구 모두 조정대상지역입니다. 

3. 위 둘다 여의치 않으면 투과 대형평수 추첨제 노릴 만큼 총알이 있으면 됩니다. 

 

세번째 노릴 만큼 돈이 없으면 재개발 재건축 장투 테크 들어가서 몸테크. 

 

이도 저도 아니면 밀려서 밀려서 난민... 

 




2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 김횽
조언 감사합니다 내 집 마련 정말 쉽지 않네요 ㅠ
2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이야기세계사2

1번 남양주는 어떤 이유인가요?

2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

공급수 대비 인구수가 적구요. 

분양가가 서울 근처인데 제일 낮아요. 

당해 조건이 1년인가 그래서 널럴

투과가 아니라 대출도 ltv 널럴해요

 

2021-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시루깽이

.

2022-11-13 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 김횽

와 제가 생각치도 못한 부분 있었네요 제가 사는 곳이 재개발 예정이라 이사하는 것도 있는데 청약 할 수 있을때 최대한 도전해봐야겠네요 정말 감사합니다!

2021-10-03 점아이콘
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