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대출 주댐대 어떻게해야할까요? 고수분들 부탁드려요8

신규분양 투기과열지구

잔금 70%(1억4천) 주담대 필요

인테리어 및 가구 5000정도 필요

입주 22년8월


제 연봉 세전 4500정도

현재 신용대출 4820

직장에서 신용대출 연봉 200퍼까지 가능

 

아내 연봉 세전 4000정도

현재 신용대출 2800

직장에서 신용대출 연봉 200퍼까지 가능

 

분양가 기준으로 바뀐다고 해서 머리가 아픕니다

분양가는 2억3천정도이고 저는 마이너스옵션이라 2억입니다

 

시세 5억정도는 갈것같아서

주담대 무난히 나오고 신용대출 받아서 인테리어 할

생각이었는데 마음이 복잡합니다

 

그래서 지금 마이너스 통장 풀로 뚫어놓아도

나중에 주담대 받을수있을지 궁금해서

고수님들께 여쭙니다

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다른의견 0 추천 0 캡틴예산

고수님들 부탁드립니다

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
내년 8월까지 얼마나 많은 변화가 있을 지 모르는데.. 한치앞을 모르는 데 1년 뒤를 어떻게 예상합니까 ㅎㅎ

 

정 안되면 전세 한 바퀴 돌리세요

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 캡틴예산
dsr 적용되는기준이

받을 주담대까지 반영해서 40%죠?

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 anythingawals

내년에 봅시다

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피커형

신용 영끌하시면 두 분 8천쯤 더 나오실테고.. 

분양가 2억 기준 40% (생애최초면 50%였나요?) 약 1억 내외면 총 1.6 ~ 1.8억 나오시겠네요. 그 사이 근로소득으로 몇천 더 모으시면 될 거 같긴한데 신용대출이 마통으로 뚫어서 별도 이자비용 안나간다면 미리 만들어두면 나쁠건 없죠. 

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 캡틴예산

마통이나 신용대출이나 주담대네서 dsr 계산할때 같이 보나요?

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피커형

넵 총 부채 기준이니까요

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지지봄봄

은행부터 가보세요..

 

요즘 소득금액증명원 상 금액이랑 1억중에

 

작은 금액만 신용대출 가능한 은행들이 많아요.

 

매일매일 규제 정책들 올라오구 있으니... 먼저 대출상담먼저 ㄱㄱ

2021-10-04 점아이콘
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