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금리 올라서 우려(?)하시는 분들께15

 

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김수현 선생님은 모든걸 알고 계십니다.

 

저때는 DTI 시작초기라서 지금보다 대출 기준이 헐렁했을 때 이야기입니다. 

원인은 사금융처럼 사용되는 전세제도라고 찝으셨고요

 

은행역시 담보가치에 대한 회수가능성만 있다면 위험할게 없다고 합니다.

 

 

여기부터는 제 의견입니다.

 

금리 부담은 

1. 전세에 들어가야하는 세입자

2. 영끌1주택자

 

이쪽에 결국 부담이죠

영끌1주택자도 6억 미만이면 보금자리 받아 고정금리니 충분히 주판 튕기고 들어가셨을 것이고, 그 이상인 분들은 상환 능력 충분하신 분들이니 걱정(을 가장한 조롱)을 받을 분들은 아닙니다.

 

결국 1번 세입자 분들에게 가장 큰 고통이 내려올텐데 즐거우세요?

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  • 20211004145459-부동산은 끝났다-김수현.png

다른의견 0 추천 0 댕댕이당

엌.. 도주 김수현선생께서 저런 띵언을 남기셨다니... 

역시 큰 설계를 하신 분 답네요.. (내 집앞 지하철 깔기)

 

영끌 1주택자도 금융권 내 대출이면 큰 문제 안될거 같아요

사채나 진짜 벌이도 없는데 어찌어찌 무리하게 구매한 케이스 아닌이상..

 

박수친 세입자 분들 박수값 고지서 날아가죠...

개중 박수안친 세입자들까지 고지서 나가는데 문제....

2021-10-04 점아이콘
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재작년 집알아보러 다녔을 부린이 입문시절에는 어려워서 이해 못했는데, 등기치고 관심 꾸준히 갖고 다시 보니 참 좋은책이더라고요
2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 댕댕이당

저도 시간날때 "빌려" 봐야겠네요.... 

2021-10-04 점아이콘
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과천자이 선생

요새 좋아죽을듯 ㅋㅋ

2021-10-04 점아이콘
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모든 진리에 통달한 조씨가 있다면

부동산은 김씨가 모든 것을 예견했네요

2021-10-04 점아이콘
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영끌실거주 1주택은 별 문제없습니다

 

근데 영끌로 갭 샀으면 문제가 생길 수도 있습니다. 전세대출 막으면 월세나 반전세로 돌아가겠지만.. 그렇게 돌렸을 때 전세보증금 못돌려주면 청산당합니다.

 

아직까지 전세가에는 유의미한 변화는 안보이지만요

2021-10-04 점아이콘
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영끌 갭은 생각 못했네요

2021-10-04 점아이콘
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6억 이하는 보금자리론이 너무 괜찮은 방식이라 영끌 실거주가 많을거고.. 갭으로 샀어도 퇴거자금으로 받으면 되지만


6억 넘어가는 물건들은 주변 보면 영끌 갭으로도 사는..

2021-10-04 점아이콘
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김수현님 솔직히 학자로써는 괜찮은 분이시긴합니다. 다만 학자로 끝냈어야 했는데 하아...

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 화이팅팅걸

저기다가 전세금끼워넣으면 집값의 80프러~90프로가 남의 돈이다.

전세계에서 한국만 유일한 전세대출제도가 그간은 서민의

목돈마련의 지렛대역할을해왔지만 이제 부채폭탄의 단초기되았다.

2021-10-04 점아이콘
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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

님은 주담대 낀 집에 전세 들어가시죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Revn
대출 그렇게 많이 끼어 있는 집에 사람들 전세 안들어가요 ㅎ
2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 독재킹

풉 ㅋ

등기는 커녕 전세 월세 계약도 해본적 없으신듯

2021-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 댕댕이당

전세계약은 해보셨어요???

2021-10-05 점아이콘
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화이팅팅걸님 그렇게 생각없이 막 사시면 월세 보증금도 떼먹힙지다. 

2021-10-05 점아이콘
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