안녕하셔요!

먼저 쪽지나 댓글로 응원해주신 많은 분들 감사합니다!

스트레스 때문인지 목 디스크가 생겨서 반응이 늦었습니다!

1. 8월 30일경   세입자 전세자 대출건의 이자부분이 분쟁의

                           여지가 있어서 당담 대출자와 대출 상환을

                           위한 계좌를 문의 했는데 세입자의 거부로 

                           대출금 상환을 못함!

2.  다음 날 변호사와 통화 후 은행에 질권설정 해제를

     요구했으나 그거도 안된다고함! 

     원만이 합의보란 이야기만하고 

     법리적인 해석에 의해서 전세자금 대출이 연장되었음을

     통보 받음!

      우리는 상환의 이사를 밝혔으나 세입자가 거부해서 

      상환이 불가함을 동의하에 녹취하고

     명도 소송 날짜까지 기다리기로 작전!

3 9월 14일 명도 소송전 의견 조율을하라고 조정일이 잡힘!

   통보서를 받고 이사 날짜를 15일로 계획!

   집상태가 궁금해서 이자비용 2일치 낼 계획으로

   법원서류 제출하고 열쇠공 비용 드리고 개문!

4 예상대로 집 상태 개판 ㅡㅡ

5. 14일 법원에서 세입자와 조정 

     우리측 조정안!

     소송비. 경비. 등등 비용 다 필요없고 꺼져라!

      단. 500만원은 제하고 원상복구 완료되면 제하고 

            돌려준다!

     세입자 조정안!

       대출연체이자.정신적 피해. 소송비등 

        2천만원 요구함

  결국 조정 실패!

6.15일날 이사짐 밀어넣고 

    은행과 세입자 각각 법원에 공탁 완료!

    500만 제하고 천천히 원상복구 중 입니다!

7. 10월 3일 현재까지 

    이자 비용  분쟁으로 공탁금을 둘 다 수령 못하는 상황입니다!

     우리 쪽 주장은 

     처음 집을 확인 한 9월 14일!

      세입자 주장은 

      키를 공탁한 날짜! (공탁건 키로는 문이 절대 안 열림)

8.  원상복구 관련!

       다른 건 푼 돈이지만 

       몰딩 파손건은 정말 주인맘이더군요!

       몰딩 수선 시에 도배가 파손 되어서 도배까지 

      새로 해야되서 시공을 할까? 미수선처리 할까 고민입니다!

9.  견적서나 영수증에 

      자연마모가 아닌 인위적인 파손입니다  라는 문구와

      시공 전 후 사진만 있으면 대부분 청구하다고 하네요!

10.  이사하고 살아보니 신축 아파트 좋네요!

        원하는 결과는 아니지만 이사 다 하고 전입 완료하니

        사람이 조금 부드러워 지는 걸 느낌니다!

        공탁금 관련 마무리되면 다시 인사드릴게요.