전세계약 갱신청구권에 대해 질문드립니다14
- 다람이_
- 등록일 2021-10-05 18:50
- 조회수 1962
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파워링크 
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iizii
지금 질문하신 전후관계 상관 없이,
집주인은 1. 현세입자 있는 상태에서 매도 2. 실거주 후 매도 위 두가지 방법 다 가능하고,
1번 -> 새주인에게 5% 갱신권 무조건 행사 가능 2번 -> 무조건 나가야 함
현재 상태에서는 집주인 말대로 조용히 계시다가 새주인하고 얘기 하면 되는거긴 한데, 집주인이 임대차 3법 상황을 아직 잘 모르시는 것 같네요 위 퐁포르퐁님 말씀대로 상황 파악하고 실거주 하겠다고 할 가능성이 높습니다
일단은 집이 진짜 팔리거나, 집주인이 보증금 반환할 돈이 없기만을 바랄 수 밖에 없네요....
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2. 갱신권을 사용하는 대상은 현재 집주인이라 현재 집주인이 들어오는게 아니라면 새로운 집주인은 갱신한 새로운 임대차 계약 2년기간전에 실입주 불가.