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2주택자...상급지 이사가게 집팔려니까 너무 아깝네요 ㅠㅠ11

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  • 등록일 2021-10-06 15:51
  • 조회수 1770

지금 살고있는 집이랑 동네도 맘에 들긴하지만

 

일단 평수가 작은 평수인데다가 교통이 좀 불편해서

 

2주택을 다 팔아서 상급지로 이사를 가고싶은 상황입니다. 

 

근데 두번째 주택을 팔려고 세금계산기 돌려보니 50%수준으로 세금이 때이더라구요. 그리고 이거 팔고나서도 2년을 더 기다려야지 첫번째 주택도 비과세 받을수있구.

 

급하게 상급지갈려다가 1.5억 가까이 손해보는것같은 기분이 들어서 선뜻 매도할 엄두가 안나네요.

 

물론 다음 정권된다고 양도세가 줄어드는 가능성은 크지않을것같긴 하지만 혹시나 팔고나서 세금완화하면 울화통 터질것같고....그래도 어쨋든 이사는 해야할테니 처분하는게 맞겠죠?

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다른의견 0 추천 1 RAYMAN
팔아서 상급지 가는것보다 전세로 돌린돈으로 모아서 상급지 가는게 맞지않나 싶습니다만.

거래세가 너무 살인적인지라.

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Dettagli

전세로 돌린돈으로 산다고하더라도 취득세 폭탄때문에....12% 취득세는 감당할수가 없네요 ㅠ

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 멋진통통이
저도 2주택자 인데.. 좀 기다려 볼려구요.

이렇게 다이나믹한 대한민국에서...

또 내년 대통령선거도 있고,

현재 규제도 많고, 집값도 뛰는데..

자칫 실기하면 한방에 훅~ 갑니다. 

 

저는 7년전쯤 계획에 의하면 올해나 내년쯤 강남에 갔어야 했지만.. 

마포 신축에서 멈춰있습니다.

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

2주택도 양도소득 어느 수준 넘어가면 절반 넘게 떼어가서

일단 보유하기로 했습니다

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Dettagli
집만 33평이었어도 쉽게 홀드할 결정을 했을것같은데, 24평이라 참 애매하네요.
2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 20210519

2주택,  그냥 은행이자보다 높으면 만족한다 생각으로 접근해야합니다.

우선 살때부터 취득세 8%넘게 때려박고 시작,

팔때 양도세파티.

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비오군
곧 정권 바뀌는데 기다려야죠. 이번 정권에서 시행되던 부동산 법들 바뀔거 많어요. 
2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 박한이
이왕 2주택이신거 계속 버티시죠
2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 (A_A)b

반전세 주시면서 버티세요.

2021-10-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
.
2021-11-11 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 건별채

저와 비슷한 상황이시군요. 

첫집 작년에 팔고 8% 취득세 내고 세번째 집 매매했는데

두번째집 내년초까지 비과세 기간인데 포기했습니다. 

양도세 수억 내려니 너무 아까워 그냥 자녀에게 증여할 생각입니다. 

2021-10-06 점아이콘
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