작은 토지 매입문의23
- hemlock
- 등록일 2021-10-06 23:51
- 조회수 1158
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파워링크 
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 댕댕이당
딱히 불이익은없을것 같으나
세로 2m 남짓에 길쭉한 형태의 2-1은 크게 쓸모는 없을 것 같네요. 기존엔 맹지 였나요?? (10평도 채 안되는 뒷쪽 면적이 합쳐진다고 종상향이 되는 것도 아니고 건폐율 용적율이 드라마틱하게 올라갈 정도는 아닐것으로 보이구요)
그래도 여유가 있으시다면 매입하시구요. 텃밭이든 앞마당이든 활용처는 생기겠죠.
선택지가 있는지 모르겠지만 2번 필지를 매입해서 합필하는게 제일 좋은것 같네요. |
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[* 비회원 *]
1과 1-1이 합쳐서 70평인데 지목이 어떤지 모르나 만약 건폐율이 20%라면 14평짜리짓고 40%라면 28평짜릴 짓는데 10평이라도 늘어나면 각각 16평 32평으로 더 넓게 지을수있습니다 2평 4평 차이도 큽니다 글쓴이는 건폐율을 염두한것같네요 위에서 말한것처럼 주차장으로써도 차한대 더 댈수있네요 몇백평이면 굳이 10평 사든안사든 상관없으나 70평 이기때문에 10%가 넘는 토지면적의 증가입니다 돈있다면 무조건 사야합니다 |
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hemlock
늦었지만 다들 답변 감사드려요. 지목은 2종 주거지역이구요. 경기외곽입니다. 다가구를 생각하고 있구요. 그런데 다가구 건축이 생각보다 수익성이 별로라 고민중입니다. 방향도 일조권을 적용받아서 불리합니다. |
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자금만 여유되시면 매입하면 좋죠.
예 답변 갑사합니다