너무 기초적인거 같아서 부끄럽지만 전세관련 질문입니다3
- 레알돋음
- 등록일 2021-10-07 03:38
- 조회수 846
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
RAYMAN
2. 전세주고 매매 추첨합니다. 지금집 전세+가용자금 2억 = 부인집 매수, 취득세 8.8% 감수필요 >전세는 놓기만 하고 하지는 마세요 (2년마다 불안함. 차라리 월세로..) 취득세가 부담되긴 하지만, 1년동안 취득세만큼은 오를거라 봅니다. 매매나 전세나 복비들어가는건 큰차이 없습니다.
2.1 종부세는 인별과세라던데 현재 집은 아내명의 추가 주택은 제 명의로 할경우 종부세는 부과되지 않는것이 맞나요? >부인이 9억집을 구할경우 1가구 2주택이 되서 현재 종부세 공제가 9억에서 각자 6억으로 내려갑니다. 지금 9억짜리 집은 3억분에 대한 종부세가 나옵니다. 부인집도 마찬가지입니다.
2.2 결국 갭투기 형식으로 9억 전세를 주고 9억주택을 매매하게 되는건데... 세금은 감내하더라도 일반적인 다른 위험요인은 없는지 알고 싶습니다 >취득세와 종부세 리스크 말고는 없습니다.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
1. 옛날에 받은 주담대면 상환의무 없을텐데 세입자가 좀 꺼려하겠죠.
지금 14억이면 향후 15억 오버할텐데 전세퇴거자금 안나올지두요.