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베테랑2

1주택 1분양권 상태에서 추가 1분양권 매수후 매도시3

수고많으십니다

1주택(a) 1분양권(b) 상태에서

추가 1분양권(c) 매수후 3주택이 부담되어 추가 분양권(c)을 매도시

기존의 1주택(a)은 1분양권(b) 매수 3년 내 매도하면

일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있는것 아닌가요?

추가 분양권(c) 매수하면서 3주택이 되었기에

추가 분양권을 팔더라도

일시적 2주택이 아니라는 사람이 있어서 문의드립니다

파워링크 등록안내

0 에터

원래 자주 쓰이던 수법(?)인데 앞으로 안되게 할거라고 기재부(던가 국세청이던가)에서 애매한(?) 유권해서 내놓은 적이 있습니다. 대법원 판례 나오기 전까지는 조금 위험한 방식으로 보입니다.

글쓴이 사례랑 딱 맞는 사례는 아닙니다. 근데 유권해석도 불분명해서...

2021-10-08 점아이콘

살찐토끼

네 그래서 저도 헷갈리더군요

그 수법이 안된다면

c분양권 매도후 2년뒤는 a를 비과세 받을 수있을건지

아예 최종 1주택이 적용되는건지...

2021-10-08 점아이콘

인무

21년 이후에 2주택이상인데.이게 일시적2주택으로 가능한 경우에는 최근에 이슈가되고 있어서 취득시점이 중요힙니다. 취득시점에따라서 비과세여부가 달라집니다. 세무사에게 문의해보시는게 좋을거 같습니다.

2021-10-08 점아이콘


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