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실거주로 6평 오피스텔을 매수하려 합니다37

서울에 살다가 용인에서 사업을 시작하여 이사가려구요.

 

40대, 싱글, 투기과열지구에 아파트 1채 보유..중인데 전세끼고 산거라 현재는 용인 고시원에서 살고 있어요.ㅠㅠ

 

2억 미만으로 매수나 전세를 보고 있는데

어차피 결혼 생각도 없고 해서 주거의 질을 따지다 보니

오피스텔 말고는 답이 없더라구요.

수지구청 - 죽전 - 기흥구청 찾다가...

전세는 아예 매물이 없고, 있으면 매매가보다 비싸고....

그러다 기흥역에 롯데캐슬레이시티를 찾았습니다.

 

와...고층을 딱 보자마자 다른게 눈에 안들어옵니다.ㅋㅋㅋ

근데 매물이 없어요. 아니 많이는 있는데

임차중이라 입주 불가, 전망 포기, 전입신고불가 등등.

그래서 일단 관망중이기는 합니다.

 

오피스텔 특히 소형 원룸은 다들 피하라고 하셨는데

현재 고시원에서 살고있다 보니 하루라도 빨리 탈출하고 싶은 마음이 크네요.

 

기흥역롯데캐슬레이시티 오피스텔 시세가 1.6억 내외던데..괜찮을까요?

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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]

부읽남이 사지말라고 하는 거의 유일한 부동산이 소형 오피스텔이지요.

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

알면서도 끌리네요😭

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
풀대출해서 걍 아파텔 사세요. 
2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

과열지구 아파트 매수가 최근인데다 프리랜서로 사업시작한지 얼마 안되어 소득이 거의 없다고 나올것 같아요. 이런 상황이라 힘들듯 하네요..ㅠㅠ

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

차라리 월세를....

소형 오피스텔은 시세차익도 안나고 조정장에서 엄청 안팔려요

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

최소 4~5년 살 예정이라서요.

그 이후엔....안팔리면 세놓을까? 도 생각중이긴 합니다.

위치가 전월세는 잘 나가는 곳 같더라구요.

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

서울 오피스텔 세 채 있는데 실거주는 비추에요. 오피는 무조건 월세받는 용 아니면 비추입니다.

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

사실 서울에선 18평에서 혼자 살았어서...6평이 걱정되긴 합니다^^;;

나중에 월세로 돌릴까 싶은 생각도 없지는 않구요.

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

다가구 원룸이나 오피 원룸에서 살면 뭔가.. 답답한 밀실 공포증 같은 거 생기겠더라고요. 더도 세 놓는 원룸들 공실일 때 몇 박 하면서 지내봤는데 세만 놔야지 싶네요. 오피도 마찬가지요.

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

@No_Time_To_Die 어디라도 고시원보단 나을거라 생각합니다.ㅠㅠ

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@바람의꿈 고시원보다야 당근 낫겠죠.

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문크예거

@No_Time_To_Die 오피 임대사업자 등록하셨나유 ~?!

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@문크예거 하나만 주임사했고 나머지는 無입니다.

2021-10-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부자엄마되기

심심해서 모델하우스 들어가 봤는데 아무리 인테리어 잘해놓고 해도 7평짜리도 숨막혀요..

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

전 지금 눈이 고시원에 맞춰져 있다보니

6평에 들어갔더니 생각보다 넓은데? 라는 느낌이었어요.ㅋㅋ

물론 얼마 못가겠지만요😭

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부자엄마되기

근데 열심히 사시네요 

보통 사람들 같으면 그냥 보유중인 아파트 살거나 아파트 보유 포기하고 전세떠돌이 했을텐데

열심히 사시는만큼 하루빨리 원하는 삶대로 누리시길 바랍니다! 

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

@부자엄마되기 의도한건 아닌데 어쩌다보니...ㅎㅎ

감사합니다. 😆

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 이얍야
댓글보니 이미 맘이 꽂히신듯. 누가뭐라해도 눈에 들어온다고만 하시네요 ㅎㅎ
2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

맞아요 ㅎㅎ 

저도 그렇게 보이네요

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

네 이미 꽂혀버렸죠.ㅋ

그래서 마지막에 질문도 보고 있는 곳이 어떤것 같은가...인데 그건 아무도 말씀을 안해주시네요.ㅠㅠ

2021-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 팻프리
막줄 질문이 무슨 의미가 있나요

소형 오피스텔은 실거주용으론 왠만하면 매수하지마세요 라고 한결같이 말리고있는데요

특정지역, 특정건물을 두고 고민할 가치가 없다는 거죠

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

실거주로 6평 오피스텔이라니 할말이 없네요.

 

뭐6평 공간이 맘에 드신다면 상관없겠지만요.  1인최소주거 공간 보다 조금 낫긴 하네요..

 

최저사양은 말그대로  최저사양이란걸 잊지 않으면 좋겠어요.

 

컴터 게임할때도 최저사양 최적 사양은 천지 차이죠?

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

헐...게임을 좋아해서인지...

게임으로 예시를 주시니 확 와닿네요;;;

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 지트로지트로

전용 6평 오피나 고시원이나 어차피 오래 살데 못되는건 똑같아요, 

애물단지 사서 평생 속썩이지 마세요, 서울 역세권도 원룸오피 산 사람들은 대부분 후회하는데 용인이라니.....

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

큭...뭔가 뻐맞은 느낌입니다.ㅠㅠ

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 큰영감
저도 원룸형 오피스텔 샀다가 개피본사람인데 ㅋㅋ왠만하면 말리고 싶네요.

그리고 오피스텔은 전세보다는 왠만하면 월세사세요. 그게 마음 편하실겁니다. 

 

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈

예상은 했었지만 이랗게 모두 한결같이 말리시니

뭔가 다시 생각해야 하나...싶네요.

조언 감사합니다.

2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그거시알고싶닭
명의를 왜 함부로 쓰세요?
2021-10-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바람의꿈
ㅠㅠㅠㅠ
2021-10-09 점아이콘
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