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허미미

부동산포럼 입니다.

목동에 빌라가 있는데 sh와 계약...4

안녕하세요 부린이 입니다

목동에 빌라가 하나 있는데 전세를 내놨습니다.

오늘 부동산에서 세입자가 있는데 sh를 통해서 계약을 한다고 하는데 이런 경우가 처음이라서요.

기간은 2년으로 동일하고 대출 껴있는건 바로 갚아달라고 해서 알았다고 했는데 혹시 sh와 전세계약을 하는데 불이익이나 단점 같은게 있을까요?

고견 부탁드립니다

mnzjand

저도 재개발 지역 빌라 하나 가지고 있는데 전세입자가 lh인가 sh인가 끼고 하는 전세입자인데요 별로 다를거 없었어요 그냥 소득이 안되서 sh쪽에서 대신 구해서 임대 주는거 일거예요

2021-10-14 점아이콘

집이 안나가면 그거라도 하시구요.

어차피 기다리면 나갈 집이라고 하면 안합니다.

회사끼면 분쟁시 골치 아파요

2021-10-14 점아이콘

수줍은내입술

구체적으로 알수있을까요?

말씀들으니 걱정이 되네요

2021-10-14 점아이콘

0 19호는풀어주자

쉽게 말해 계약당사자와 실제 입주인이 다른겁니다.

근데 이게 사실 좋을수도 나쁠수도 있는 양날같은겁니다.

보통 법인회사 기숙사 같은 계약이랑 비슷한 경운데..

월세 같은건 밀릴일이 없다는 점에선 장점인데 관리측면에선 안좋을수 있어요.. 보통 이렇게 들어온 실거주자들이 집을 막쓰고 클레임도 많습니다.

2021-10-14 점아이콘


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