저도 문의하나 드려요~ 횽님들~~8
- 등록일 2021-10-15 14:33
- 조회수 424
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다른의견
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파워링크 
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Kkr3w9
이해가 좀 안가는데
보유하고 있는 본인 아파트를 가족에게 매매한다고요??
근데 복비를 왜내요???
둘이 그냥 계약서쓰고 끝인데요??? |
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가족간 거래라 트집잡히기 싫어서(?) 최대한 구색(?)을 맞추려고 그랬습니다.
대출도 받아야 하고요. 부동산에서도 480 풀로 받지 않고 대략 수고비+교통비 정도 받지 않을까 생각했고요.
셀프로 작성하거나 법무사만 끼고 할 생각도 해보기는 했습니다. |
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Kkr3w9
참고로 저는 전세 재계약할떄 계약서 같은거는 그냥 무료로 서비스 받았는데
별것도 아니고 그냥 복사수준이니 제가 직접 합니다 인터넷보니 뭐 몇만원 받는분도 있다던데 요즘은 아마 다 할겁니다
어차피 구색용이라면 더더욱 그냥 셀프로 하시면 됩니다
문제는 결국 금액이 얼마나 정부에서 볼때 맞냐 안맞냐로 세무조사 때리는거지 부동산에서 햇네 그런거는 별로 안중요해요
부동산에서 하더라도 그런거는 당연히 그냥 몇만원 수준에서 해주죠 맥시점 10만원인데 사실 이것도 전 아깝다고 봐요 ㅎ
대출받을때 생각해보니 부동산 계약은 중요한게 아니고 은행에서 대출받을때 등기신고를 법무사 통해서 하는걸 선호한다고해서 저도 대출받을때만 법무사 인터넷으로 싸게 했습니다 물론 다 이거는 법무살 직원들이 나와서 하니 싸죠
은행에서 대출이 아니라면 셀프 등기도 할만합니다 |
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특히나 매매시 양도세가 증여세보다 적기 때문에 이를 이용하는 것으로 보는 경우가 있어서
매매계약서나 금융거래내역서를 잘 챙기셔야 합니다. 그리고 시세보다 싸게 파는 경우에도 문제가 됩니다.
세무사에게 미리 상담 받고 하시는걸 추천드립니다.
말씀하신 내용을 알기에 특별히 주의하고 있고 매매가도 시세에 맞춰서 하려고 합니다.
세법에 관해서는 비교적 간단한 내용이라 세무사에게 상담은 하지 않았습니다.
고려는 해보겠습니다.