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32평 아파트 대신 16평 오피스텔 2개 어떤가요?14

  • 무쵸
  • 등록일 2021-10-19 07:03
  • 조회수 1535

위치는 지방 혁신도시고요...

 

직장이 이쪽인데

 

아파트 32평이 3억3천 정도 입니다

 

그런데 오피스텔 16평이 6천만원이거든요...

 

오피스텔 붙어있는거 2개 사면

 

아파트 대비 현실적인 단점이 뭘까 궁금합니다

 

관리비는 더 많이 나올거고 세금같은건 어떤지 모르겟네요...

 

참고로 3인가족이고 4인 계획 있습니다!

 

개인적으로 저도 미X 소리인건 알지만

 

2억이나 싸잖아요 ㅠㅠㅠㅠ

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다른의견 0 추천 0 sinpk16

그냥 아파트 가지고 있으세요

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸

지금 무주택입니다..

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 망고라니

16평 오피스텔 한번 가보세요

주차장. 복도. 공용시설 빠지게되면,

생각보다 넓지 않아요

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸

직접 가봐야겟네요 감사합니다

그래도 좀 더 큰평수 가도 아파트보단 훨 저렴할것 같아서요...

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

아파트 32평이면 실생활공간은 오피 5~60평과 같습니다. 

오피16평이라면 실평수 10평도 안될텐데, 4채정도 되야 32평 아파트란  계산이나오죠.

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 눈사람아저씨

저도 이런생각 해본적이 있네요..

아파트는 너무 비싸고, 

이사는 그만다니고 싶고.. 같은층에 오피스텔 2~3개사서 식구들 각자 살까 하고요.

저는 정부말을 듣고, 대출좀 줄여보고자 집을 팔았었기에 더 속이 쓰려요 ㅎ

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸

그러니깐요 ㅠㅠ 가격차 너무나네요 ㅜㅠㅠ

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밀밀
주거용 오피스텔이므로 나중에 처분할때 1가구 2주택으로 과세 됩니다.
2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸

다주택자 되는거군요 ㅠㅠ

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

세금때문에 걍 오피스텔 30평짜리가 낫죠. 물론 아파트 30평보다 훨씬좁고 기타 편의시설 등도 훨씬 안좋고 용적률도 많이 땡겨놨고 그에 걸맞는 시세가 형성돼 있습니다.

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸
넵넵 감사합니다!!
2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 렛드불
신축32평이면 전용 84에 서비스면적 확장하면 실평수가 100 제곱미터는 넘을겁니다.

오피스텔 16평이면 전용률이 낮아서 실평수 9평정도되려나,, 2개하면 18평일거고 59제곱미터네요.

실평수기준으로만 맞추려고해도 오피스텔 4채정돈 사셔야할듯요 관리비는 4배겠네요 ^^;

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무쵸

아하 그렇군요 감사합니다!!

2021-10-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 암적인존재
차라리 24평 아파트가....
2021-10-19 점아이콘
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