안녕하세요. 인천관련 여쭤봤던 사람입니다.(송도포기 배곧신도시)37
- 돌아라돌아라
- 등록일 2021-10-19 09:26
- 조회수 2519
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파워링크 
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[* 비회원 *]
송도에 8억 짜리 있어요.
전 여기 좋게보는데
그 위에 호반써밋 분양권도 9억 좀 안합니다. |
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이놀도
인천은 학력 불균형이 전국에서 가장 극심합니다.
초등 중등 지역에 따라 말도 안되는 학력 나오기도 합니다. 송도 예산 오버면 동춘동 구축 좋아요. 이마트 홈플러스 가깝고 재건출 되면 투자가치도 있습니다. 송도 학원가 라이딩 가능합니다. 괜찮은 대학교 입시 커버되는 학원가가 인천에서는 매우 귀합니다. 심정섭 학군지도 나오는 학원가 라이딩 가능한 곳이 애들에게는 좋아요.
위의 인하대앞 스크뷰도 투자가치로는 동춘동보다 좋을지도 모릅니다. 학원가 라이딩은 송도로 오셔야 하는데 시간이 좀 더 걸려요. 초중등 학력은 미추홀구 내에서는 최고입니다만 위에 말씀드렸듯 현시점 동구, 남구, 중구 인천 구도심 3대장 학력은 ㅎㄷㄷㄷ 합니다. 뭐 나중에 비과세 받고 송도로 이사오시면 되기야 합니다.
배곧 신도시보다 동춘동 연수동 인하대 앞이 더 투자가치 있다고 봅니다. 하지만 시흥이 살기는 매우 쾌적하고 조망도 좋고 다리 완공되면 직장까지 빠르고 동춘동보다 신축이죠...
월판선, 송도 일자리 근접, 학군지 근접, 조망. 잘 고르시길 바랍니다. 저라면 무리해서라도 송도동 내에서 물건 잡습니다. |
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 totoro0713
지난번에도 답글 단거 같아요. 연수구 알아보시면 동춘동 괜찮아 보여요. |
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EmiyaMuljomdao
청라 검단 추천은 좀 아닌것 같습니다. 청라 검단도 좋은곳이나 거리가.. 직장이 연수구 쪽이니, 현실적으로 조언해줍시다.
배곧, 논현은 다리 하나 놓고 도보로 생활권 공유하는것 같습니다.지도에서 확대하니 '해넘이다리'라고 보입니다.아마 배달까지도 공유하지 않을까 생각됩니다. 지도로 보면 배곧은 바닷길?따라서 중흥s클라스부터 한라비발디까지 아니면 한블럭 안쪽까지 추천합니다.좀 더 안쪽으로 가게되면 정왕고가쪽인데 개인적으로는 그쪽방향은 비추천합니다.이유는 여기 적지않겠습니다..
논현은 배곧대비 구식이나 완성된 미니신도시 입니다. 인천논현역 과 소래포구역 두곳만 보시면 되는데.. 인천논현역 쪽은 경찰서,소방서,큰병원이 가깝고, 소래포구역쪽은 1-2년 더 신식이고 시장도 가깝고 뷰가 더 좋습니다. 인천논현역은 역세권으로, 소래포구역은 바닷길쪽으로.추천합니다.
남부권에서는 신송도 제외하면 그나마 비슷한 수준이 배곧 논현밖에 대안이 없습니다.다른곳 추천은 무의미하다고 생각됩니다.개인적인 의견입니다.. |
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돌아라돌아라
공감되는부분이 많습니다. 안으로 들어갈수록 회사랑 멀어지는데 사람들은 안쪽이 중심상권이라고 추천하더라구요.
저희는 아이들 학교만 가까우면 좋다고 생각했었거든요. 조언 감사합니다. |
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EmiyaMuljomdao
어떤 느낌인지 조금 감이 옵니다. 아이들과 대화가 되는 시기부터는..애들 방 하나씩 줄거 생각하면 논현 큰평수가 나을것 같다는 생각도 듭니다.좀 있으면 애들이 혼자있고 싶어하고 혼자 돌아다니고 싶어할겁니다.
잠깐 살거 아니라면 완성된 도시가 교통,교육,편의시설,안전 등 여러모로 만족도가 높을거라 생각되는데..
개인적인 의견이니 가족과 같이 고민하시고, 결정은 와이파이님 따라 가시면 됩니다.. |
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제가 보기에도 글쓴님 현실적인 대안을 봤을땐 배곧 or 논현이겠네요.
배곧은 깨끗한 신축 단지 + 계획지구 상권 + 서울대 시흥캠 호재로 요즘 떡상중이고, 논현은 수인분당선 다니고 있고, 철도호재 (월판선 착공, KTX e음 검토) + 계획지구 가 장점이겠네요.
두군데 다 물론 좋은 곳들이지만, 한곳을 선택을 해야한다면,
만약 3~5년이내 쩜프 생각하신다면 배곧을 추천드리고 싶고 장기적으로 쭉 ~ 사실 것 생각한다면 철도호재가 있는 논현이 더 나을꺼에요.
상권, 아파트, 학교 등의 사회인프라는 드래그 하듯 쉽게 옮겨갈 수 있지만 철도인프라는 한번 까는데도 오래걸리고 깔려 있는걸 옮기는건 더 불가능에 가까워서 개인적으론 철도인프라를 선택하시는게 장기적으로 맞지 않나 싶네요.
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긍정의힘은부정의힘보다강하다
위에 동춘동 연수동 언급하신 분들이 많은데, 이유가 있습니다. 솔직히 앞으로의 부동산 장세가 어떻게 바뀔지는 모르겠습니다. 무조건 상승한다고 보기에도 어렵구요. 조정기가 오더라도 오히려 이런 구축아파트들이 방어를 더 잘할 수 있습니다. 송도가 가장 좋기는 합니다만 그만큼 비싸죠.. 동춘동 연수동 쪽에 30년된 구축 아파트 중 극강의 용적률을 가진 아파트들이 있습니다. 물론 최근 그만큼 올랐습니다만.. 아마 지금 파시려고 하는 아파트도 그만큼 오르셨을 거에요.. 재건축 바라보시고 잘 찾아보셔서 구축 아파트 고려하셔도 됩니다. 국평 기준 6억 전후 인 듯 합니다. 구축 치고는 동간 간격도 넓고 전철역 타고 한두역 더가면 송도역이니 나쁘지 않습니다. 그리고 예전에도 썼지만 송도에 신축 구입하시고 거기 전세 주고 비교적 전세값이 저렴한 동춘, 연수 구축에서 전세사시는 방법도 있습니다. 송도 대장급 구입하고 동춘, 연수 구축에서 몸빵하는 방법.. 암튼 본인의 성향에 따라 현재냐 미래냐 선택하시면 되지요.
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청라 어떠심
청라도 가보겠습니다.
감사합니다.
이순서가 아닐지... 개인적인 의견입니다