솔직히 동탄 12억주고 살바에 수지 역세권 구축사죠52
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-10-19 11:24
- 조회수 4465
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파워링크 
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[* 비회원 *]
저도 동탄은 그들만의 리그라고 생각하고 그들중에서도 많은 분들이 그렇게 생각더군요.
판교/광교 그 이상은 애초에 소득수준 자체가 다른데 거기네 동네들이랑 비교하는 것 자체가 좀 아이러니입니다. 전자 다닌다고 하면 동탄 용인 수원(광교제외) 정도에서나 오오 하죠.
위에 동탄이 강남 배후 목적도시가 아니라고 하셨는데, 동탄에 삼성말고 뭐가 있죠? 배후 도시가 아닌데 왜들 그렇게 교통수단 하나하나에 열광할까요. 집에 원래 자산이 있는게 아닌이상 월급쟁이들 구매력은 이미 넘어섰습니다. 괜히 임직원들이 동탄 살다가 수지 넘어가고 분당넘어가고, 도움받아 양재/서초로 가는게 아니죠.
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 다리미112
1. 동탄하고 광교/판교랑 비교안함 한수아래정도가 베스트
2. 삼성 엘지만 해도 게임끝아닌가요 게다가 용인 하이닉스 생기면 그쪽 인구도 수용가능하구요.. (멀지만 대안이 없음)
3. 임직원들이 광교로 가지 수지 분당으로 안갑니다 |
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[* 비회원 *]
기본적으로 하이닉스 인원들은 회사 근처 잘안사는 경우가 많아요, 동탄 / 수지에 많이 살죠. 수석급들은 동백에도 꽤 있더군요.
용인 원삼쪽은 동탄이랑 연결껀덕지가없고 처인구나 역북 뭐 이런쪽으로 가겠죠. 이천 임직원들은 확실히 아직도 동탄에 많이 있습니다.
삼성 엘지만 해도 뭔 게임끝요? 우리나라 월급쟁이가 뭐 얼마나 대단한줄 아시나.. 삼전 맞벌이 허리띠 졸라매도 광교 판교이상은 녹록치 않아요. 엘지는 솔직히 페이가 좋다고 하기도 애매하고.
임직원들 광교로 가지 수지 분당안간다는거는 어디 피셜인지. 광교는 대장급들은 실질적으로 너무 비싸서 가고 싶어도 못가는 사람이 태반입니다. 전부 다 맞벌이도 아니구요. 수지쪽 셔틀은 1~2년전에 반정도 차던게 요새는 맨날 만차에요. 애 키우는 엄빠들 학업때문에 분당 라이딩 할 수 있는 마지노가 수지구요. 분당은 대치 라이딩 마지노선이죠.
동탄이 그 안에서 살기는 좋은데 부동산 입지 불변 생각했을때 언급 된 지역들보다 절대적으로 좋은 입지는 아닙니다. 동탄 네거티브하면 등따가운게 임직원들 동탄 많이사는거 맞긴한데, 동2 많이 오른 친구들은 지금 올라서 허들 낮을때 얼른 정리하고 상급지 갈수있는데로 가는게 현명하다고 봅니다. |
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[* 비회원 *]
@다리미112 ㅋ 옛날에(2007년즈음) 용인 성복동 자이 43평 도화동 에있는 도화현대 34사고 갭투로 25사고도 남았어욬ㅋㅋ
파크리오34평 7억8천, 동천래미안 등 신분당선 일대 용인 신축 43평 7억넘었어욬
데이터가 있는데 왜 나댈까요?
하락장보고 투자하실필요있어요
다음사이클에 뒤져있어요 송도 용인처럼요 버블7중 갱기도는 분당빼고 다 뒤졌죠 그 분당도 용인때매 다 뒤졌었어요 12년도의 일인데 판교 자족이 살린거지 아니었음 일산과 형동생 했을거에요. 용인이 가격 5억선으로 받처주니 장동코같은애들도 7억버텼잖아요. 평촌 향촌현대는 뒷배가 산본의왕안산인데 얘들 한심하니 5억까지 뚤린거구요.
동탄은 대체물량 워낙많아 지들끼리 족치다 뒤질겁니다. 운정 김포 미분양이 15년도에 다 빠진건 아시죠? 그때 송도 전세가 59가 1억대였어욬ㅋ
김포가지고있다고 나대시던 글이있는데 김포를 왜 싸게 살수있었는지 그당시 분위기 회고해보세요. |
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[* 비회원 *]
@다리미112 아니 ㅋ 이해를 못하셨나보네, 제가 상승기에는 호재에따른 일시적 급지왜곡이 있을수 있다했죠? 쭈욱 열거한 과거사례보여드린게 그얘깁니다. 동2역은 지금은 미래 철도호재 끌고와서 상위급지 비벼보긴하는데 하방보합기 지나면 회복이 안되요. 그얘긴데 아직도 못알아먹고 어버버하시나?
동2역세가 17억선 받처주려거든 비역세애들이 견조하게 15억선까지 올라줘야합니다만 님이보기에도 비역세따리들이 15 받처줄까요? 버스타고 10분차이아데 2억 차이나는것도 사실 말이안되는건데욬ㅋ 그가격도 못받처준다고요. 그래서 대체공급 많은곳일수록 피해야하는거고 동2면 수도권이라하기에도 모호한 하급지라구요.
이 사이클이 07~10년 운정 송도 김포 용인에서 발생한 겁니다. 네?ㅋ |
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airway
니즈가 다른 주거지를 동일선상에 놓고 이해하시려고 하면 안됩니다.
동탄 근처 삼성 / 현대 직원들 엄청 많이 살구요. 근처에서 출퇴근하는 겁니다. 서울에 출퇴근 할거였으면 말씀하신 곳으로 갔겠죠. 동탄은 서울을 통근을 목적으로 한 도시라고 보면 안될 것 같아요. 걍 대기업 다니는 사람들이 많이 살고 그렇기 때문에 집값이 높은 것이라고 이해하시면 됩니다.
저도 동탄 삽니다만.. 서울 출퇴근 안하구요. 쾌적하고 제가 사는데에는 불편함 없어서 살고 있는 겁니다. 니즈가 다른거지 꼭 본인의 기준에 맞추어서 생각하시는 것이 안타깝네요.
세상의 모든것이 절대적인 기준으로 평가된다면 얼마나 편하겠습니까? 편협한 사고를 버리시고... 저럴수도 있고... 이럴수도 있고... 이런 시각으로 세상을 보시기 바랍니다.
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딴건 몰라도 뷰는 화성은 커녕 더 지방을 가도
벽뷰랑 뻥뚫린 뷰는 가격차이가 있을텐데요
바닷가 뷰랑 같다고 말하는건 ㅋㅋㅋ 바다가 안보이면 속초에 아파트 왜삽니까
@jbbbyy '좀 특수한 경우긴 한데 라고' 써놓으시기 까지 했는데 바닷가 뷰랑 같다고 말하는건 이라고 표현을 하시네요 ㅋㅋㅋㅋ
굳이 커버치시는거보니 불편하세요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ