전세입자가 만기후 2년만 더 살길 희망합니다.
전세 시세는 2억이 더 올랐구요.
갱신청구권 안쓰면 5%이상 올려서 계약이 가능하지요?
대필료만 내고 부동산에서 계약서 쓰려고 하구요.
1년계약도 가능한건지...
5%이상 인상해도 문제 없는건지...
혹시 아시나요?
1년은 계약해도 세입자가 2년원하면 2년 살게해줘야합니다
네 그점 이해됐네요.
상황을 정확히 모르겠지만 1년계약해도 버티면 2년 계약임. 계약서에 계약갱신청구한거라고 안적으면 최초2년+1년계약으로 2년거주가능+계약갱신2년=6년짜리 계약될수 있습니다.
네 1년계약한다해도 2년짜리 계약이다.
계약갱신권청구하면 5프로 이상 못 올리니 전 안쓰는게더 좋구요.
리스크는 1년만 안살고 더 살겠다고 할 경우네요
2년이 기본 셋팅이라 6개월이든 1년이든 산다했다가
갑자기 2년을 산다고 말바꿔도 법이 보장하는건 2년이 기본이라 할수없더라구요
그건 감안하고 생각해야겠군요...
상호합의하에 5퍼이상가능 - 계약갱신권 살아있음
으로 알고있습니다
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1년은 계약해도 세입자가 2년원하면 2년 살게해줘야합니다
네 그점 이해됐네요.