임교수가 대구는 조심하라고 하네요92
- 김깜량
- 등록일 2021-10-24 22:48
- 조회수 23591
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파워링크 
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 아랑사
저도 잘 모르겠지만,
물량 소화되는 시점이 구축-신축 대이동이겠죠. 24년말정도? 25년정도? 까지 신축 공급으로 인해 상승세가 억제되고. 그 이후에는 갭 매꿔갈것 같다는 생각입니다.
저도 신축으로 갈아타는데, 3-5년 이후를 봅니다. 선호하는 지역은 정해져있으니까요.. 한정적이구요 전통적 강자 범어동, 수성구 전지역, 신흥강자 수동구, 그리고 2호선 라인 정도지 않을까요?
달서구는 공단지역+ 아파트 많아서 인구 많고 도로는 헬이라 삶의질이.. 서구는 염색단지....실거주는 별로지만 서대구역으로 투자가치는 조금 있음. 동구가 사실 신축이나 구축이나 젤 힘든지역이죠. 혁신도시도 지금 힘든데;;;;
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007_Skyfall
@아랑사 서구 염색단지 옮기지 않나요? |
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007_Skyfall
@아랑사 서구 염색단지는 옮기고 서대구역과 트램4호선 들어서서 괜찮을거에요 |
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아랑사
@007_Skyfall 제가 지산/범물 초창기에 살았는데.. 엄청 좋았어요. 여러가지 면에서.. 3호선 트램오고.. 정말 좀 뭐랄까 답답합니다 ㅠ.ㅠ 지하철이 훨씬 나은거 같애요. 3호선 할 때, 여론이 대구 지하철 참사도 있고 그래서 지상철로 의견이 모아지고 물론 비용도 엄청 더 싸고..
서구의 호재는 제 생각에는 서대구 ktx 입니다. 아파트가격도 5천~1억정도 저렴하죠.... 신축 분양가가... 실거주로는 좀 추천드리기는 힘들고, 투자용으로는 워낙 저렴하게 나왔고 추후 개발껀도 있어서 괜찮다고 봅니다만.. 요즘 분위기상 2주택자들도 1주택으로 갈아타는 시기지 않습니까? 1주택자들은 상급지로 이동 평수 넓혀서 이동하는 분위기고...
한 채에 올인 하셔야 될 것 같고.. 서구 신축들어가시게 되면, 전매나 양도세관련 법규와 정부 정책에 포커스 맞추시고 매매타이밍을 잘 잡아야 할 것 같습니다. 이러나 저러나 대구는 범어네거리기준, 수성동, 수동구 등등 으로 가장 비싼 지역으로 들어가거나, 후분양 하는 엠비씨 네거리쪽은 현금이 없으면 들어가지도 못하는 상황이기도 하니.. 그게 아니면, 무조건 수성구 생활권으로 들어가는게 실거주+투자로는 제일 좋은건 당연한 ...
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007_Skyfall
대구 국회의원 대구시장은 서울 삽니다. 서울시민이에요 |
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007_Skyfall
@흔적소년 그건 모르죠 ㅋㅋ 대구시장 작년 신천지 코로나때 쓰러지는 쑈하고 서울 집으로 올라가서 일주일 정도 푹 쉬다 왔죠. |
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[* 비회원 *]
대구
시장 시의원 국회의원
다른 곳에서 출퇴근 하고 있지 않은가요???
시민이 100만이 넘으면
뭐할까요???
투표를 못 해서 항시 손해 보는데요. |
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅋ 투표를 잘하니까 싸게 신축 구매가 가능하죠.
이게 뭔
비싸게 신축 사면 그게 좋은 현상인가요?
기괴한 논리를 펼치시네
그렇게 따지면 청와대 정무수석하던 노영민이는 지 출신 지역 아파트 처분하던데
쓰레기로군요.
이낙연도 서울 아파트 갭투자 하고
문재인이 못떨군 집값을 대구만 떨궜는데
그게 못하는거에요?
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