현재 DSR 40% 에 관해서 문의 드립니다.5
- afdasgdg
- 등록일 2021-10-27 14:12
- 조회수 1263
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파워링크 
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DSR 계산하기위해서는 연간소득을알아야되고, 대출 갚는 분할상환(원리금균등, 원금균등)이 어떤건지, 상환기간은 얼마나되는지 알아야되요
2021-10-27
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afdasgdg
그건 이해가 되는데.. 위에 말한 대출금액 2억, 1억은 무엇을 얘기하는건지요??
2021-10-27
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쥐르톨
왠만해선 대출 1억 이상받을테니 거의 무조건 dsr 40%라는것같아요.
근데 생각보다 40%라는게 적진 않아요. 대출 30년잡으면 원리금이 낮아져 2.5억에 대출이자 4%로 가정시 1년 원리금이 대략 1,430만원인데 dsr은 모든 부채에 대한 원리금이 잡히기 때문에 다른 부채가 없다고 가정시 연봉 4,000만원인상태에서 원리금 1,430만원은 dsr이 36%정도죠. 그래서 자기 연봉 비례해서 계산해보면 되겠죠 솔직히 신용대출에서 dsr이 많이 잡히긴 하겠지만 그런게 없다면 dsr 40%가 작진않아요. 뭐 dsr때문에 집을 못산다고 하면 그게 문제가 아니고 자기 커리어를 쌓아서 연봉을 높이는게 맞는거같아요. 즉 자기소득 대비 무리한 대출은 금지한다는거죠.
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