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베테랑2

실입주 없이 오피스텔 담보 대출 받을수는 없나요???3

이번에 아는 사람이 오피스텔을 매수하였는데 기존 전세계약이 있다고 합니다.

전세는 내년에 만기가 된다고 하네요

현재 잔금을 모두 치룬 상태이고 내년에 전세 만기되면 실입주로 들어가면서 담보대출을 받아 전세 보증금을 돌려줄 계획이라고 합니다.

그런데 어제 나온 dsr규제 때문에 내년에 대출이 어려워질수도 있어서 올해 대출을 받고 싶어하네요

제가 최근에 오피스텔 실입주로 담보대출 받을때는 dsr70%였는데 내년에는 2억이상은 40%가 되니까요

그래서 올해 대출을 받고 싶어하는데 제가 알기로는 오피스텔은 실입주아니면 담보 대출을 해줄수 없다고 들었습니다.

제가 대출받을때 들은이야기로는요

제가 알고 있는게 사실이 맞나요?

오피스텔은 실입주 없이는 담보 대출 가능한 상품이 없는게 맞는거죠?

전세 보증금 돌려주려면 무조건 내년에 실입주 하면서 담보대출 받아서 돌려줘야 되는게 맞는거죠?

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비트겐슈타인-

오피는 비주택이라 실거주의무 없지않나요

2021-10-27 점아이콘

0 haho

담보대출 받을려고 하면 실입주 해야 된다고 들어서요

2021-10-27 점아이콘

뽀랍

제가 상담받을때는 전세금포함 70%까지 가능하다고 했어요.

그런데 올 말까지 은행 대출이 막혀서... 안되지않나요?

그래서 실입주아니면 안된다고 한것같은데요.

2021-10-27 점아이콘


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