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최현욱

부포 형님들~ 도움부탁드려요~2

형제간 점유개정 좀 진행해 볼라고 하는데 일반매매의 한종류이기 때문에 정상적으로만 진행하면 큰 문제는 없어보이는데,

이것도 일종의 갭이기 때문에 갭값만 주면(상계) 끝날 것 같은데, 블로그/네이놈 검색 좀 해보니

1. 매매가 다 주고 전세금도 모두 오가야 한다.

2. 매매가 다 주고 주담대도 받고 세 넣어야 한다.

3. 상관없다. 갭값만 주면 된다.(지인 부동산)

혹시 어떤게 맞는지 궁금하네요.

추가로 주의해야 할 점이 있는지도 궁금하네요.

아무래도 가족이다보니 증여이슈가 나올 것 같아 조심스럽긴 하네요.

가급적 확인된 팩트로 말씀부탁드리고 유경험자면 더 좋고요, 카더라는 지양부탁드려요.^^

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3번 아닌가요?

특수거래라고 하더라도 가격을 과도하게 업/다운치는 거 아니면 일반거래랑 똑같을텐데 말이죠.

그리고 뭐 전세 살고있는데 증여추정으로 하지도 않을거고, 나갈 때 전세보증금만 제대로 반환해주면 문제가 없겠죠.

2021-10-27 점아이콘

이게...

이쁘게 봐주면 말씀하신 내용이 맞는데

반대로 나쁘게 보면 명의돌리는 수단중의 하나긴 하니까요.

갭으로 사고 전세퇴거자금 + 사업자... 개꾸르....

2021-10-27 점아이콘


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