DSR 40% 적용시7
- afdasgdg
- 등록일 2021-10-27 15:46
- 조회수 1445
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파워링크 
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 톡스
금리 2.5면 4.2억까지 대출 가능인데 ltv가 있어서 4억 아파트 보금자리론 받는다면 실수요자 기준 70% 2.8억 나오겠네요 여기에 신용대출 추가로 받으면 5년 만기 4%라는 가정하에 3600만원 받으면 dsr 39.7% 나오고요 주담대2.8억+신용3600만원=3.16억 나머지 내 돈 8400으로 4억짜리 집을 사는거죠 근데 매매가와 kb시세 중 낮은 금액에서 ltv 70%적용돼서 요즘 매매가가 시세보다 높은편이라 실제론 돈이 더 필요 할 수도 있습니다 |
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afdasgdg
계산해보니 신용대출 3000만원까지 가능하겠네요...
이 계산식이 맞으면 영끌 수준으로 DSR 적용해도 가능하다는 거죠? 대신 아파트 매매금액이 낮아야 영끌도 가능한 수준이지만요. 4억 아파트를 9천만원에 매수가 가능하다는 거네요.. 매매가 낮고 금리가 낮을때는 가능하겠네요..
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그리고 대출금리 2.5%....ㄷㄷ
맥스 4.2억
현실적으로 3.3퍼 계산시 맥스 3.8억
아!! 매가 4억...
LTV 만큼 나오겠죵~~ㅎㅎ