전세집 얻으려는데
a부동산 중개사장님은 융자 많아서
패스 하라…그래서 배제했는데
오늘 보니까 그 부동산 이길래 물어봤는데요,
b부동산 사장님은 융자가 엄청 적고
시세 대비 이하이고 전 월세간 세대가 많이 있으니
괜찮다면서 자신있게 말하셔서요…
갸우뚱 했죠 이런 상황도 있나? 싶었어요
등기부등본 때서 주인이 대출금 얼마 받았는지
그거 보면 되나요? 그게 융자금 그거죠?
전세 보증보험 가입 여부로 확인하세요
입력만으로 타진해볼수 있나요?
@양철머리
덧글 정말 감사드립니다
힘드네요 ㅠㅠ 고맙습니다
네 감사합니다 스트레스네요 하......
다가구면 근저당 선순위말고 기세입자들 보증금이 다 선순위에요.
원칙상 집주인한테 전 입주가구 임대차계약서 원본 까라고 해야합니다. 부동산에도 요청해야 하구요.
근데 99%집주인은 거부하죠.. 기분나쁘다고. 너말고 들어올놈 많다. 이럼
단독다가구 다중등은 보증보험 안됩니다.
다세대중 일부만 보험이 가능한데 이것만 고르려면 더 많이 돌아다니시고요.
그 물건에 대해 부동산 한두군데 더 알아보세요.
부동산 여러 곳이 그 집주인을 잘 알고 신뢰있는 사장님이라고 언급되는 사람이면 괜찮습니다.
참고로 하나더 판단기준은 이미 기존 세입자를 내보내고 공실로 청소해놓고 세입자 고르는 집을 고르는것도 팁입니다.
기존 세입자에게 내줄 보증금쯤은 여유있게 가지고 있는거니까요.
요즘처럼 집값 급등한 이시기는 공동주택 가세요 아파트가 짱임
다주택위험함
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@양철머리
덧글 정말 감사드립니다
힘드네요 ㅠㅠ 고맙습니다