dsr에 전세대출 제외 말인데요20
- 고래코
- 등록일 2021-10-30 20:50
- 조회수 1881
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파워링크 
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지금까지 나온 대출 규제 내용 상으로는 앞으로 대출을 받더라도 전세대출은 DSR에 포함되지 않습니다
23년도까진 어떻게 될지 모르지만 아직은 계산 할 때 염두에 두지 않으셔도 됩니다
조심스럽게 예상해보는거지만 차후 전세대출이 DSR에 포함이 되더라도 기존에 있던 전세대출은 제외이지 않을까 추측해봅니다
지난 규제때 신용대출 1억 한도일때도 기존에 있던 신용대출은 제외를 해줬거든요
전세대출이 dsr에 포함이 안되는것이아니라, 전세대출을 신규로 취급할시, dsr 시산을 안한다는 겁니다.
예를들어 전세대출 3억이 있는사람이, 토지 구매의 가계 담보대출을 취급할시 전세대출 3억은 dsr 산정시 포함이 됩니다
반대로, 토지 담보대출 3억이 있는사람이 , 3억의 전세대출 받고자 하는상황에는 dsr시산을 안합니다. dti 만 따지죠.
이는 아파트 중도금대출도 같은 맥락입니다.
아파트 중도금 대출 3억이 있는사람이, 토지 구매의 가계 담보대출을 취급할시 아파트 중도금 대출은 dsr 산정에 포함이 됩니다.
반대로, 토지 담보대출 있는 사람이, 아파트 중도금 대출을 받으려는 경우에는 dsr 시산 자체를 안하죠.
네 저도
기존대출이 있고 전세대출은 dsr에 안걸릿시만
전세대출이 있고 주담대는 dsr에 걸리는걸로
이해되서 질문드렸습니다
@은비깨비 음...그렇군요
금융위원회 관계자는 "전세대출을 받은 후 신용대출을 할 때 전세대출을 DSR 규제에 포함하는 방안을 검토했다"며 "이번엔 제외됐지만, (이 안을) '후보'로는 갖고 있다"고 밝혔다.
라는 기사를 봤었는데 잘못 된 내용인가보네요
@톡스 그렇네요. 해당 뉴스기사 확인했습니다. 근무일에 금융위원회에 확인하고 답글 남기겠습니다. 의아하네요.
@톡스 답변드립니다 dsr 산정시 포함이 되는건 맞구요. 보통의 비주택담보대출은 dsr 시산시
원금/8 + 실제 소요 이자로 계산됩니다.
하지만 전세자금대출은 실제소요 이자만 계산되어 dsr 시산 하고 있었죠.
이걸 원금/8 + 실제 소요 이자로 확대할 플랜b가 있다고 하네요.
@은비깨비 음...그렇군요 기존에 이자는 포함하고있었고 이제 원금까지 포함시키는게 계획이었군요 덕분에 좋은 정보 알게되었습니다
감사합니다
@은비깨비
감사합니다
덕분에 좋은정보 알아갑니다
지금은 이자만반영하니까
나중에 원금도 반영할 플랜b가있다는 내용인데
기사에는 전세대출을 반영한다 안한다는 내용만 나와서 헷갈리기 쉬운것 같네요