집은 어떻게 사는 건가요...?46

지금 가진 돈으로는 영끌대출받아봐야

 지방5대광역시 브역대신평초 신축 국평 진입 못하실듯. 변두리 알아보심이

@뽐뻐놀리는맛에뽐뿌함 브역대신평초가 무엇인가요?

5대 광역시 살고 있는데, 신축은 대출이 나온다 해도 이자 감당이 불가해서 구축으로 알아보고 있습니다.

지방은 서울처럼 변두리 개념이 있지는 않아요.

(브렌드있고 역세권에 대단지 신축아파트 평지에 있으면서 초등학교를 끼고있는....) =브역대신평초

@니거시기는쫌거시기혀 아... ㅋㅋ넹 거기는 청약도 무리일 ㄱㅓ 같습니당...ㅠ

@날자- 죄송한대 돈없음 전세사세요;;돈이있어야 집을사는거죠  돈도없는데 살려고하니 못사는거죠

@폼로로 ....? 저희동네 집은 충분히 살 수 있는데요? 뽐뻐님이 말씀하시는 브역대신초평 중에 포기할 거 포기하고, 제 상황에서 어디까지 살 수 있는지 보는 건데요.

@날자-  날자님상황은 솔직히 전세인데요 전세살다 아이낳고 신특청약하는게 제일좋겠지만

 굳이 무리해서 집을사신다하니 안타깝네요 20평 구축 리모델링안하고살기 힘들껄요?ㅎㅎ신혼이라면..

집값은 쪼금?깍을순있겠지만 보통 싼매물이 나올때까지(급매)존버하다 부동산에서 연락기달려야죠 급하게 사지말고 여러지역돌아다녀보세요 저도 심심하면 부동산가서 관심있는아파트 젤싼거얼마까지있냐고 물어봤었어요 가격대는 알고가야겠졍 

대출은 아랫님들도많이 얘기했고 부모님도 도와주신다니고하셨고 예비신부님도 돈 보태면 좋은데 구하실수있을거에요

아  집이 당장 살려고 들어가는거 아니면 갭투하시는 것도 추천드려요

그럼 5억짜리도 사실수있을듯

@날자- 의정부 신축 올해 입주했어요

59m2 초품아 아파트인데 교통은 쓰레기에요

여러군데 가보면되죠 

노력은 하셔야죠

@이것참나 넵넵!

사려고 하는 동네 근처 부동산을 찾아가면 되겠죠??

@날자- 

네 저도 가니까 이동네는 뭐가좋고 뭐가나쁘고 설명도 해주고 예산이 어느정도냐부터해서 대출은 이렇게 받으면 된다도 어느정도 알려주더라구요

다른분들이 말씀하신것들 기본적으로 쓰윽보시고 네이버부동산같은걸로 가고싶은동네 시세도 함보시고 한뒤에 궁금한점 부동산가서 물어보심될듯요

한군데가 불안하시면 두세군데 가보세요

@이것참나 시세는 대충 보는데, 호가랑 실거래가 갭이 크네요. 이런 거(깎는 거?)도 알려주나요??

넵 그 다음부터 천천히 시작하시면 돼요

@papleg 대출 조여온다는 말만 보고 막연히 걱정했는데,

제 예산과 노리고 있는 집 수준에서는 큰 영향이 없는 것 같네요.

덕분에 걱정 살짝 덜고 갑니다.

디딤돌대출과 보금자리론 대출을 이해하시면 됩니다

@동학농민 덕분에 ltv dti dsr도 이해했습니당 :)

생각보다 대출이 많이 나오는 거 같아서 예산을 좀더 올렸네요.

@날자- ltv dti dsr은 대출 제한이지 대출 해준다는게 아닙니다....5억짜리 살때 ltv40%적용시 2억을 넘길수없다는내용을 2억이대출된다고 오해하는사람 많습니다. 2억이상대출 되는사람이 제한걸리는거예요....

@고물상3 아 저는 막연히 집값의 40~50프로가 최대라고만 생각했었어서요. 그래서 신용대출+가족대출해서 최대 2억 수준으로 봤었거든요.