안녕하세요. 30대 직장인입니다. 하도 절박한 마음에 조언 부탁드리고자 글을 씁니다.

부모님께서는 경제적으로 형편이 넉넉하지 않습니다. 아버지께서 수차례에 걸쳐서 주식으로 돈을 날린 과거가 있습니다. 그 덕에 어머니께서 10여년 전에 보험회사로 일을 나가는 등 온갖 고생은 다 하며 살았습니다. 시간이 흘러서 이제 좀 본가 상태가 안정이 되나했습니다. 그렇게 믿고 2년전 장남인 저도 결혼을 했습니다.

그러나 제 착각이었습니다. 어머니께서 다른 가족 모르게 돈을 끌어서 여기저기 투자를 하셨더군요. 말이 투자지 형편에 안맞는 투기행위로 여겨집니다. 기획부동산에서 판매하는 부산권 지역 토지 매입. 청라신도시 신축오피스텔 분양. 뒤늦게 사태를 알고는 조금이나마 부동산을 처분해서 돈을 건질 수 있나 알아보고 있습니다. 투자금 전액은 바라지도 않습니다. 시세대로라도 물건을 팔아 대출금을 조금이라도 줄였으면 합니다.

제 사설이 길었습니다. 절박한 마음을 조금이나마 표현하고 싶었습니다. 아내에게 미안해 어쩔 줄을 모르겠습니다. 아내가 무슨 잘못이 있다고 못난 남편을 만나 이런 상황에 직간접적으로 영향을 받아야하는지. 결혼을 하자고 한 제 자신이 후회가 되기도 합니다.

청라신도시 신축오피스텔을 어떻게 정리하는 게 좋을 지 상의드립니다.

-위치: 청라신도시 (지도첨부)

-물건: 신축오피스텔

-면적: 6.3평 (계약면적: 56m2, 전용면적: 21m2)

-분양가격: 18000만원

-분양 예정일: 22.3월

1)신축오피스텔을 매매가 가능할까요? 오피스텔 시세(매매가격)는 어떻게 알수있을까요?

2)신축오피스텔을 임대 주려면 풀옵션은 기본인 것 같습니다. 도배, 가구 등 추가 비용은 얼마나 들까요?

3)분양사 측에서 임대 대행도 맡아준다고 합니다. 이 경우 주택임대사업자 등록을 요구하며, 위탁관리금을 거둬간다고 합니다. 주택임대사업자 등록시 유의사항이 있을지요?

어떤 의견이라도 댓글 남겨주시면 제게는 큰 힘이 될 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.