부동산 경매 페이지까지 보게 되었는데요.
첨부된 이미지보면 감정가는 1억 3천인데 최저 입찰가 3천만원인 경우는
기한 경과되면 저 최저가 입찰한 사람한테 물건이 낙찰되는건가요?
이쪽은 문외한이라서...궁금증 풀어주시면 정말 감사하겠습니다ㅜㅜ
경매 잘 알아보고 하세요
요샌 이런사기 많다고 하네요
재판가도 못이긴다고 합니다
매각기일 최고가 쓴사람에게 낙찰되죠
최저입찰가는 경매시 써낼수 있는 최저금액입니다.
입찰자들는 해당 금액보다 큰 금액을 써내야 합니다.
입찰기일이 끝나면 제일 높은 금액을 쓴 사람에게 낙찰됩니다.
참고로 저 물건처럼 여러번 유찰되어 감정가보다 최저입찰가가 현저히 낮은 경우는 조심해야 합니다.
세입자(특히 대항력있는)가 있거나 지분이 쪼개져 있거나 기타 등등의 문제가 있는 물건일 가능성이 높아요
보통 괜찮은 물건은 유찰 3회까지 가지 않습니다.
3회이상인 물건은 문제가 있는 물건일 수 있어요.
저건은 선순위 임차인 1.2억 있는건이라 그래요..
자세히보니 세입자인 최@@씨가 전세금 못받아서
경매로 넘긴거네요...
인수건입니다.
실거래가 확인하고. 미납관리비도 보셔야해요
얼마에 낙찰받든 세입자 보증금 1.2중
배당 받지 못한 금액은 매꿔주셔야 해요
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경매 잘 알아보고 하세요
요샌 이런사기 많다고 하네요
재판가도 못이긴다고 합니다