어느 유튜버 말이 부동산에서 실거래가신고를 최대한 늦춘다고 하네요?12
- 뽐뿌2022
- 등록일 2021-11-09 12:54
- 조회수 1955
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파워링크 
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DreamBrewer
알고계신 그대로예요
매물 호가가 높아지게 만드는 심리적 요인 방어하고자 하는 업자의 의도가 다분하고 그리고 매도자 신고가 이후에 잔금때 기분 안 좋음을 방지 하고자 하나 사이드 이슈 없앨려는 노력 딱히 특별하고 대단한 비밀은 없어요.
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에터
주택 위주로 업무 하는 중개업자라는 게 대부분 동네 장사죠. 신고가 올라오면 그 동네, 그 단지 매물이 신고가 따라서 가격 올라갑니다.
근데 집 사는 사람 입장에서는 아직 신고가 안올라온 다른 동네하고 비교하면 덜 올라간 다른 동네가 더 매력적이 되겠죠. 당연히 이런 상태로는 자신(들)이 가지고 있는 매물에 거래 성사되기 어렵습니다. 따라서 법률상 허용되는 기한 꽉 채워서 신고를 하게 되는 것. |
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예전에 매도자가 신고가 못본 물건 살뻔 했는데.. 제가 결정을 30분 늦추는 바람에 매도자가 신고가 확인해서 취소되었던 기억이...ㅋ
가계약금 100을 입금하까 말까 고민중이었다는..ㅋ
1.5억 신고가 서울 아파트인데 1.2억에 올라와서...ㅎ
지금은 저집 7억